439 700 €111 m²

Purjelaivankaari 6 E6, Pateniemenranta, Oulu4h + k + s + ak + ap

Velaton hinta
439 700 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

UPEA KOTI MEREN RANNASTA!

Tämä upea koti sijaitsee Oulun parhaalla merenrantapaikalla Pateniemenrannassa aivan meren äärellä. Kodista avautuu merelle upea merimaisema ja kauniit auringonlaskut.

KOTI MEREN RANNALTA 💎 Tästä kodista upea merimaisema 💎 Hulppea terassi ja iso lasitettu parveke 💎 Autokatos- ja autopaikka kodin yhteydessä 💎 Varaus sähköauton latausasemalle 💎 Sisustussuunnittelijan valitsemat kauniit materiaalit mm. rimapaneeliseinä 💎 Laadukkaat Arkkikalusteen kiintokalusteet 💎 Profin lasiliukuseinät 💎 Avokeittiössä integroidut kodinkoneet ja keittotasoon upotettu liesituuletin 💎 Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Kodin materiaalivalinnat viimeistelevät Premium-tason asumisen. Asunnon kiintokalusteet on tilattu puusepäntyönä paikalliselta Arkkikalusteelta. Sisustussuunnittelija Sari Niemitalo on valinnut kotiin arvokkuutta luovia materiaaleja, kuten laadukkaan kovetetun puulattian sekä näyttävän ja kodin huoneakustiikkaa parantavan rimapaneeliseinän. Kodin sävymaailma on haettu harmoniseksi, yhtenäiseksi ja luonnonmukaiseksi kokonaisuudeksi, joka on saanut inspiraationsa upeasta merellisestä ympäristöstä.

Tilava avokeittiö sisältää ison saarekkeen ja laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Tyylikkään keittiön viimeistelee saarekkeen keittotasoon upotettu liesituuletin.

Spa-henkinen kylpyosasto sadesuihkuilla ja laadukkailla Pukkilan laatoilla sekä upea sauna lasiseinällä ja pilarikiukaalla luovat kotiin Premium-tason tunnelmaa.

Arjen sujuvuuden takaa asunnon ulko-oven edestä löytyvä autokatospaikka, josta kauppaostokset on helppo kantaa sisälle kotiin. Asuntoon kuuluu lisäksi erillinen autopaikka. Sisäänkäynnin vieressä sijaitseva lämmin varastotila sekä vastapäätä löytyvä varasto ovat käteviä säilytyspaikkoja esimerkiksi harrastusvälineille.

Iso kodinhoitohuone ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tekevät arjen hoitamisesta helppoa.

Virkistävä merellisyys tarjoaa alueen asukkaille monia mahdollisuuksia. Tässä kodissa harrastukset ovat jo kotiovella. Alueen asukkailla oma ranta, joka tarjoaa monipuolisia virikkeitä vapaa-ajan viettoon. Yli kilometrin pituinen rantabulevardi houkuttelee hiihtämään, lenkkeilemään, uimaan tai suppailemaan.

Rakennuttajana on oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle jo yli 30 vuoden aikana yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Hanna Sirviö, 041 545 9019

Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
24630285
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Iso lasitettu parveke 16,1 m². Iso katettu terassi 17,8 m². Katetussa osassa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Lämmin huoneistovarasto 3 m² ja varasto 4 m². Huoneistoalan lisäksi huoneistoissa on sisäportaan alla varastotilaa 2,5 m².
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + ak + ap
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut

Päiväkoti 600 m
Pateniemen alakoulu (1-5. lk) 1,6 km
Pateniemen yläkoulu (6-9. lk) ja kirjasto 1 km
Pateniemen lukio 3,4 km

K-Market 1,2 m
Lumoa Day Spa kauneushoitola 1,2 m
Shell Pateniemi 1,4 km
S-Market, Lidl ja apteekki 1,5 km
Tulevat Ritaportin kaupat 3,1 km
Ideapark ja Motonet 4,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Keskusantenni, Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
439 700 €
Myyntihinta
163 580 €
Neliöhinta
3 961,26 € / m²
Velkaosuus
276 120 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
77 496 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Pääomavastike
1 170 € / kk
Tontin vuokravastike
355 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 503 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/kk/hlö
Rahoitusmuoto
RS-pankki Säästöpankki Optia. Laina-aika: rakennusaika + 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12 kk + marginaali 0,85 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat yhtiökokouksen päätösten mukaisia.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
kesä 2024
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fregattipiha A, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Leikkipuisto 450 m Kuntoilupuisto 100 m Venesatama 100 m Uimaranta 500 m Pateniemen urheilukeskus 1,0 km Hiihtolatu 2,3 km Virpiniemi Golf 12,9 km
Liikenneyhteydet
Veneenveistäjänrannasta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan auto- ja pyöräteitse. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 12 km ja Linnanmaalle sekä teknologiakylään noin 5 kilometriä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 300 m. Pateniemenrannan ja Veneenveistäjänrannan kautta suunniteltu uusi bussilinja mahdollistaa tulevaisuudessa julkisen liikenteen käytön vielä helpommin. Keskusta-Virpiniemen väliselle matkalle suunniteltu kevyen liikenteen rantareitti mahdollistaa pyörällä liikkumisen niin etelää kohti kaupungin keskustaa kuin pohjoiseenkin kohti Haukipudasta. Oulun pyöräilyn baanaverkko laajenee Rajakylä-Keskusta väliselle yhteydelle vuonna 2028.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos
Pintamateriaalit
Parketti