289 000 €106 m²

Rantatie 3 E20, Jääli, Oulu5h + kt + s + ak + ap

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Jääli
Kaupunki
Oulu

Viihtyisää asumista järven läheisyydessä

Tämä ihana erillistalokoti sijoittuu Jäälinjärven läheisyyteen. Jäälinmajan uimaranta, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakaupat, apteekki, päiväkoti ja jäähalli.

Tässä upeassa erillistalossa: ✨ Rauhallinen paikka tontin päädyssä ✨ Iso terassi aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan ✨ Oma piha ✨ Autokatospaikka ja autopaikka asunnon yhteydessä ✨ Tilava kodinhoitohuone arkea helpottamaan ✨ Tyylikäs avokeittiö saarekkeella ✨ Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ✨ Kaikissa tiloissa kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Tämän erillistalon kruunaa iso huoneiston levyinen terassi, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä grillaten tai aurinkotuolissa lekotellen. Terassi avautuu parhaimpaan mahdolliseen ilmansuuntaan, aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan, joten auringosta pääsee nauttimaan koko päivän ajan. Terassissa on lasitusmahdollisuus. Lasitus jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tähän kotiin on myös mahdollista toteuttaa lisätyönä suojaisa kattoterassi.

Laadukkaassa kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Arjen sujuvuuden takaa asunnon hintaan kuuluvat autokatospaikka ja autopaikka. Kotiin on helppo tulla ja lähteä, kun autopaikat sijaitsevat aivan kodin edustalla. Autokatoksesta ja sisäänkäynnin vierestä löytyvät varastot toimivat kätevinä säilytyspaikkoina esimerkiksi harrastusvälineille.

Iso kodinhoitohuone sisältää runsaasti säilytystilaa; siellä kodin pyykkihuolto sujuu mukavasti. Kodinhoitohuoneen ohella runsaat kaappitilat tekevät arjen hoitamisesta helppoa. Kodin tilaratkaisuissa on myös huomioitu mahdollisen vauvan tarpeet. Pinnasänky sopii päämakuuhuoneeseen ja hoitopöydälle on tilaa kodinhoitohuoneessa sekä wc-tilassa.

Tässä kodissa on levollisen rauhallista. Betonista valmistetut portaat eivät narise ja ovat täysin hiljaiset. Huoneiden jako kahteen kerrokseen mahdollistaa päivän keskelle lepohetken, vaikka toisessa kerroksessa muulla perheellä olisi päivän askareet käynnissä.

Erillistalon asukkaana pääset nauttimaan omakotitalolle tyypillisistä eduista omine pihoineen ja laajoine terasseineen. Taloyhtiössä elämä on helpompaa, kun kaikesta ei tarvitse huolehtia itse.

Rakennuttajana toimii oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle 30 vuoden aikana jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Hanna Sirviö, 041 545 9019 Mika Saarikivi, 040 7050 227.

Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jääli
Kohdenumero
24630276
Asuinpinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
115,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon yhteydessä 3,0 m² lämmin varasto ja 6,3 m² varasto. Etelä-länsi suuntaan avautuva iso terassi 14,2 m², jossa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Kattoterassivaraus.
Huoneiston kokoonpano
5h + kt + s + ak + ap
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket 400 m
Apteekki 400 m
Posti 400 m
Shell Express 1,2 km

Päiväkoti 900 m
Yhtenäiskoulu (1-9. lk) 1,7 km
Kirjasto 1,7 km
Nuorisotila 1,7 km

Jäähalli 100 m
Tenniskenttä 100 m
Uimaranta 300 m
Hiihtolatu ja kuntorata 800 m
Leikkipuisto 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
108 800 €
Neliöhinta
2 726,42 € / m²
Velkaosuus
180 200 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
349,80 € / kk
Pääomavastike
1 239,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 589,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 e / hlö / kk
Rahoitusmuoto
Asunto myydään velattomalla hinnalla. Myyntihinnan ja lainaosuuden keskinäinen suhde määräytyy kauppapäivän mukaan. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois. RS-pankki Oulun OP. Laina-aika: rakennusaika + lyhennysvapaa 1 vuosi + lyhennysaika 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12 kk + marginaali 0,95 % (korko vähintään marginaali). Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 16.10.2024 pidetyn hallinnonluovutuskokouksen päätöksiin. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäälin Solina
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Harrastusmahdollisuudet
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Jäälinjärven uimarantaan on vain 300 m. Jäähalli ja tenniskentät ovat kohteen vieressä.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa 100 m. Kuusamontietä pääset Oulun keskustaan ja Kiimingin keskukseen. Alueelta lähtevät hyvät ja suositut pyöräilyreitit sekä Oulun että Kiimingin suuntaan. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 14 km ja Kiimingin keskukseen noin 6 kilometriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen