249 000 €90 m²

Rantatie 3 I24, Jääli, Oulu4h + kt +s + ak + ap

Velaton hinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Jääli
Kaupunki
Oulu

Viihtyisää asumista järven läheisyydessä

Tämä ihana erillistalokoti sijoittuu Jäälinjärven läheisyyteen, jossa uimaranta, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakaupat, apteekki, päiväkoti ja jäähalli.

Tässä upeassa kodissa on: ✨ Autokatospaikka ja autopaikka asunnon yhteydessä ✨ Valmius sähköauton latausasemalle ✨ Iso terassi aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan ✨ Oma piha ✨ Erillinen kodinhoitohuone ✨ Tyylikäs avokeittiö saarekkeella ✨ Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ✨ Kaikissa tiloissa kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Tämän erillistalon kruunaa iso huoneiston levyinen terassi, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä grillaten tai aurinkotuolissa lekotellen. Terassi avautuu parhaimpaan mahdolliseen ilmansuuntaan, aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan, joten auringosta pääsee nauttimaan koko päivän ajan. Terassin voi lasittaa. Lasitus jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tähän kotiin on myös mahdollista toteuttaa lisätyönä suojaisa kattoterassi.

Laadukkaassa kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Arjen sujuvuuden takaa asunnon hintaan kuuluvat autokatospaikka ja autopaikka. Kotiin on helppo tulla ja lähteä, kun autopaikat sijaitsevat aivan kodin edustalla. Autokatoksesta ja sisäänkäynnin vierestä löytyvät varastot toimivat kätevinä säilytyspaikkoina esimerkiksi harrastusvälineille.

Iso kodinhoitohuone sisältää runsaasti säilytystilaa; siellä kodin pyykkihuolto sujuu mukavasti. Kodinhoitohuoneen ohella runsaat kaappitilat tekevät arjen hoitamisesta helppoa.

Tässä kodissa on levollisen rauhallista. Betonista valmistetut portaat eivät narise ja ovat täysin hiljaiset. Huoneiden jako kahteen kerrokseen mahdollistaa päivän keskelle lepohetken, vaikka toisessa kerroksessa muulla perheellä olisi päivän askareet käynnissä.

Erillistalon asukkaana pääset nauttimaan omakotitalolle tyypillisistä eduista omine pihoineen ja laajoine terasseineen. Taloyhtiössä elämä on helpompaa, kun kaikesta ei tarvitse huolehtia itse.

Rakennuttajana on oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle yli 30 vuoden aikana yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Mika Saarikivi, 040 7050 227 Hanna Sirviö, 041 5459 019

Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kohteitamme sinulle sopivana ajankohtana!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jääli
Kohdenumero
24630268
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
99,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon yhteydessä 3,0 m² lämmin varasto ja 6,2 m² varasto. Etelä-länsi suuntaan avautuva iso terassi 14,4 m², jossa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Kattoterassivaraus.
Huoneiston kokoonpano
4h + kt +s + ak + ap
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiö
Avokeittiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket 400 m
Apteekki 400 m
Posti 400 m
Shell Express 1,2 km

Päiväkoti 900 m
Yhtenäiskoulu (1-9. lk) 1,7 km
Kirjasto 1,7 km
Nuorisotila 1,7 km

Jäähalli 100 m
Tenniskenttä 100 m
Uimaranta 300 m
Hiihtolatu ja kuntorata 800 m
Leikkipuisto 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
90 000 €
Neliöhinta
2 766,67 € / m²
Velkaosuus
159 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
1 087,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 384,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 e / hlö / kk
Rahoitusmuoto
Asunto myydään velattomalla hinnalla. Myyntihinnan ja lainaosuuden keskinäinen suhde määräytyy kauppapäivän mukaan. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois. RS-pankki Oulun OP. Laina-aika: rakennusaika + lyhennysvapaa 1 vuosi + lyhennysaika 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12 kk + marginaali 0,95 % (korko vähintään marginaali). Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 16.10.2024 pidetyn hallinnonluovutuskokouksen päätöksiin. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäälin Solina
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Harrastusmahdollisuudet
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Jäälinjärven uimarantaan on vain 300 m, myös Jäälin monttu on lähellä. Jäähalli ja tenniskentät ovat kohteen vieressä.
Liikenneyhteydet
Kuusamontietä pääset Oulun keskustaan ja Kiimingin keskukseen. Alueelta lähtevät hyvät ja suositut pyöräilyreitit sekä Oulun että Kiimingin suuntaan. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 14 km ja Kiimingin keskukseen noin 6 kilometriä. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen