67 000 €51 m²

Hiomokatu 1, Toppila, Oulu2h+k+s, p

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
246,75 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppila
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja viihtyisä kaksio Toppilassa omalla saunalla

Tämä syyskuun alussa vapautuva toisen kerroksen 51-neliöinen kaksio sijaitsee Oulun Toppilassa, jossa arki sujuu mukavasti ja merellinen tunnelma on lähellä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa Asunto Oy Oulun Meritoppilassa, ja talosta löytyy luonnollisesti hissi, joka tuo vaivattomuutta jokapäiväiseen asumiseen. Huoneisto soveltuu mainiosti omaksi kodiksi ja kaksiot ovat myös kysyttyjä vuokrakohteita.

Pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta avautuvat näkymät länteen, mikä tuo asuntoon ihanaa iltapäivän valoa. Olohuone ja makuuhuone on varustettu kulutusta kestävillä laminaattilattioilla. Kylpyhuoneessa ja saunassa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Keittiö on varustukseltaan ja kooltaan toimiva. Oma sauna on tämän kodin kruunu – nauti löylyistä juuri silloin kun itse haluat. Lisäksi huoneistoon kuuluu viidennessä kerroksessa sijaitseva kylmä varasto tavaroiden säilytykseen.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja huolto on luotettavissa käsissä. Hissin ja yhteisten tilojen, kuten pesutuvan, ansiosta asuminen on vaivatonta. Autopaikan varaaminen onnistuu kätevästi isännöitsijän kautta.

Kulkeminen luonnistuu julkisella liikenteellä, tai maankuuluilla pyöräreiteillä oman auton lisäksi. Lähin ruokakauppa löytyy reilun parin sadan metrin päästä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa saunaa, toimivaa pohjaa ja viihtyisää asuinaluetta. Tule ihastumaan paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi kotisi tai sijoituskohteesi?

Lisätiedot ja esittelyt Markus Valkama 050 591 5580

Perustiedot

Sijainti
Hiomokatu 1, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppila
Kohdenumero
59768730
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 540 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero. Kylmä varasto viidennessä kerroksessa.
Näkymät
Parveke ja makuuhuone länteen.
Tulevat remontit
2027 Julkisivut liikuntasaumojen uusiminen, puuosien huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, huoneistojen vesimittarit ja vesi- ja viemärikalusteiden vaihtoa, viemäreiden huoltokuvaus, huippuimureiden uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys saatavana välittäjältä.
Tehdyt remontit
2015 Asuntojen kylmäongelmien korjaus 2016 Keskipiha-alueen asfaltointi 2016 Parvekkeiden kaiteiden korjaus/pellitys (joissa ei lasitusta 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2016 Sammaleen poisto ja ulkoseinän korjaukset katoilta 2017 Pelastussuunnitelman laatiminen 2017 Ulko-ovien ja teräspalkkien maalaus 2017 Otsalautojen ja parvekkeiden huoltomaalaus 2017 Rakennusteknisen peruskuntoarvion päivittäminen 2017 Jätekatoksen palo-osastointi sekä oven laittaminen katokseen 2017 Pihasuunnitelman laatiminen 2018 Piha-alueen kunnostaminen 2018 Lämmönvaihtimen automatiikan uusiminen 2019 Julkisivujen ruostevaurioiden korjaus 2019 Hissin ovipumpun uusiminen 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2019 Vesikaton läpivientien ja kattoluukun yläpuolen tiivistys sekä uusittu piipun välikansi ja tehty kallistuskorjaukset 2020 Postilaatikot uusittu 2020 Luhtikäytävien valaistus uusittu Led-valaisimiksi 2021 Lämmönsiirtimen vaihto, pihavalojen uusimista 2022 Hissikorin ja -ovien maalaus 2023 Keittiöaltaan/-viemäröinnin vuotovahingon korjaus 2024 Sisätilojen huoltomaalaus- ja korjaustyöt 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Kuntoarvio +PTS
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Ikkuna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa 25/25 mbps

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Neliöhinta
1 313,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
246,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike: Ylimääräinen hoitovastike välillä 2026 heinä-syyskuu kattohuoltoa ja ilmanvaihdon huoltoa varten.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 35,25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Meritoppila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 540 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Pasi Ahola, Isännöinti Vuorma, Alasintie 10 B, 90400 Oulu, 044 762 5000
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylyhuone, sauna, eteinen. Alkuperäiset.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2048
Tontin vuokra
8600 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka varataan isännöitsijältä, joka ylläpitää varausjonoa.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Verhotangot.