479 000 €120 m²

Pitkänmöljäntie 33 B, Toppilansaari, Oulu4h, k, kph, s, terassi ja kattoterassi

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
504 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Pitkänmöljäntiellä puiston rauha, päivänvalo ja merellinen tunnelma kulkevat käsi kädessä.

On koteja, joissa ensimmäisenä huomion kiinnittää jokin ainutlaatuinen yksityiskohta. Tässä kodissa se on näkymä. Yläkerran suurista ikkunoista avautuva vehreä Toppilansaarenpuisto tuntuu jatkuvan osaksi sisustusta ja vuodenajat vaihtuvat kuin elävä taulu olohuoneen ja ruokailutilan taustalla. Täällä arki hidastaa tahtiaan juuri sopivasti.

Kaksikerroksisen erillistalon sydän sijaitsee yläkerrassa, jossa avara olohuone, ruokailutila ja skandinaavisen selkeä keittiö muodostavat kauniin kokonaisuuden yhdessä. Keittiön saareke kutsuu aamukahville, lasten läksyhetkiin tai ystävien seuraksi ruoanlaiton lomaan. Ruokailutilaan tulviva luonnonvalo ja puiston vehreys tekevät tunnelmasta rauhallisen aamusta iltaan.

Olohuone on kodin paikka hengähtää. Pehmeä luonnonvalo, puistoon avautuvat näkymät ja suora kulku suurelle terassille luovat tilaan avaruutta ja levollisuutta, joka tuntuu heti sisään astuessa.

Yläkerrassa sijaitsee myös kodin päämakuuhuone, jonka yhteydessä oleva poikkeuksellisen tilava vaatehuone antaa mahdollisuuden paljon muuhunkin kuin säilytykseen. Sinne on helppo sisustaa viihtyisä työpiste, jossa työpäivä sujuu omassa rauhassaan.

Alakerran tilat on suunniteltu perheen arkea ajatellen. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sijoittuvat omiin rauhallisiin kulmiinsa ja molempien yhteydessä on oma vaatehuone. Keskelle kerrosta jää avara aulatila, joka toimii mainiosti toisena olohuoneena, lasten pelihuoneena tai vaikkapa rauhallisena lukunurkkauksena. Täältä avautuu kulku sekä lasitetulle terassille että avoterassille, joiden suunta on sama vehreä Toppilansaarenpuisto ja ilta-auringon valo.

Alakerran kylpy- ja kodinhoitotilat muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Raikas värimaailma ja näyttävät sadesuihkut viimeistelevät kylpyhuoneen ilmeen ja tilava kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta sujuvaa ilman, että se vie tilaa kodin muulta elämältä.

Oman saunan pehmeissä löylyissä päivän kiireet unohtuvat. Tunnelmallinen kuituvalaistus ja lauteisiin upotettu pilarikiuas viimeistelevät rentouttavan saunaelämyksen.

Tässä kodissa merellinen ympäristö, ulkoilureitit ja luonnon läheisyys yhdistyvät harvinaisen onnistuneella tavalla moderniin asumiseen, valoisiin tiloihin ja puistoon avautuviin näkymiin.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Pitkänmöljäntie 33 B, 90510 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kohdenumero
20919722
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
3 244 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, terassi ja kattoterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.10.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.10.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tyylikäs valkoinen keittiö saarekkeineen on näyttävä kokonaisuus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on sadevesisuihkut ja tilavaa, tunnelmallista saunaa rajaa puolittainen lasiseinä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Lattiakaivojen laastisuojaus, kph-raportin mukaiset huoltotyöt. 2026 Lasitusten lisääminen autotallit/vss. 2030 Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio. 2031 IV-kanavien puhdistus. 2035 Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
Terassi maalattu ja kodinhoitohuoneen sekä yläkerran vaatehuoneen valokatkaisijat uusittu 2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Energiatodistusten uusiminen. 2025 Jokaisen huoneiston sähkötarkastus + raportin mukaiset korjaukset. 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2024 Sähkölaitteiston tarkastus. 2024 Sisäpihan kunnostus ja siistiminen talkoilla. 2024 Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kerrostalon käytävien maalaus. 2024 Hissin taajuusmuuttajan ja muiden komponenttien uusinta. 2021 IV-kanavien nuohous. 2021 Pihamaan kunnostaminen, siistiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteisiin upotettu pilarikiuas. Saunassa kuituvalot. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
3 991,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
504 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatospaikan hoitovastike 12,60 euroa/kk, autotallipaikan hoitovastike 21,00 euroa/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Antell Park
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 15.01.2025-15.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 244 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulu Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi
Isännöinti
OIT / Pietari Purola Alasintie 10 E, 90400 Oulu 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin suurin makuuhuone sijoittuu yläkertaan ja kaksi makuuhuonetta ovat alakerrassa omassa rauhassaan. Jokaisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on kivasti tilaa sisustaa juuri oman maun mukaan. Isot ikkunat tuovat ihanaa tunnelmaa ja maiseman osaksi tilaa.