299 000 €92 m²

Torikatu 12, Keskusta, Oulu4h, k, kph, vh, wc, p

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
138 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti vuonna 2018 kauttaaltaan remontoituun 92 m² kotiin Oulun keskustan halutulla sijainnilla. Huoneistossa yhdistyvät moderni ilme, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu.

Laajan remontin yhteydessä koti on saanut täysin uuden ilmeen. Tyylikäs musta Charmia-keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja näyttävällä mustalla kivitasolla muodostaa kodin näyttävän keskipisteen. Uusitut lattiat sekä moderni kylpyhuone viimeistelevät laadukkaan kokonaisuuden.

Pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin perheellekin. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä, reilunkokoinen vaatehuone sekä viihtyisä lasitettu terassi.

Myös taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu. Merkittäviä remontteja on tehty kattavasti ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina – hoitovastike on vain 138 €/kk.

Sijainti on erinomainen aivan Oulun keskustan palveluiden äärellä. Kaupat, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, joten tässä kodissa pääset nauttimaan aidosti keskustan vaivattomasta kaupunkiasumisesta.

Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus, jossa laadukas remontti, hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti kohtaavat. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot Eetu Mertala, Myyntipäällikkö Oulun Arvokiinteistöt Oy p. 045 206 5777 eetu.mertala@oulunarvokiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 12, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
30934478
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1 537 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, vh, wc, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, pesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni. Charmia keittiö, avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet
Tulevat remontit
Turvaköyden kiinnityspisteiden lisäämiset Autohallinen paloilmoitinlaitteiston käyttöönottokunnostus, oheistöineen (jo tilattu) Sähköpääkeskuksen tarkastaminen, 10v liiketilat Viemäreiden kuvaukset (jo tilattu ja tehty) Vesimittareiden/virtausantureiden uusiminen Valurautaisen pohjaviemärin uusiminen, sis. suunnittelu, kilpailutus ja valvonta.
Tehdyt remontit
2018 koko huoneisto on remontoitu 2024 ilmalämpöpumppu on asennettu. 2003 Kylmä- ja lämminvesiputkien uusiminen ja vesimittareiden uusiminen. 2007-2008 Ullakkorakentaminen ja korkean osan vesikatto. 2007 Hissien uusiminen ja kellariin ja ullakolle jatkaminen. 2009-2010 Parkkihallin, liiketilan ja pihakannen ja autosähköp. rakentaminen. 2010 Pihan alla olleiden pohja- ja sadeviemäreiden uusiminen. 2010 Syväsäiliöjäteaseman rakentaminen 2010-2011 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä liiketilojen näyteikkunoiden uusiminen 2010-2011 Julkisivujen minerit. pintaosien lisäeristäminen ja peltiverhous sekä parvekkeiden lasitus. 2014-2015 Viemäreiden pinnoitus- ja sukitus sekä wc-astioiden uusiminen. 2016 Yhtiöiden omistamien C-rapun liikehuoneistojen ja porrashuoneen yhdistäminen Formia-Future Oy:n C1, C2 ja C3 huoneistoihin ja muuttaminen ravintolatiloiksi Formia Fu ture Oy:n vuokrasopimuksen mukaisesti ja sen kustantamana (Pata-Ässä). 2017 Kaukolämpövaihtimen uusiminen sisältäen automatiikan 2020 Sähköpääkeskuksen ja liittymän uusiminen ja suurentaminen 2020 Sähköautojen 5 latausaseman rakentaminen 2020 Formia Future Oy on peruskorjannut ja muuttanut yhtiön suostumuksella myös M4 a ja V 2 huoneistot ravintolakäyttöön ja on yhdistänyt ne Pata-ässä ravintolatiloihin niin, että nyt lähes koko C-portaan käsittävä 2 kerrosta käsittävä matala rakennusosa on As Oy:n ja osakkaan huoneistojen osalta ravintolakäytössä. 2020 Kellarin käytävätilojen peruskorjaus 2021-2022 Kellarikerroksen tarpeelliset asbestipurut ja siivoukset. 2023 Katon korkealle osalle puuttuneiden alipainetuulettimien lisäys ja rännien uusiminen 2024 Porraskäytävätilojen remontti, sisältäen mm; Lukitusten uusimiset, huoneistojen ulko-ovien uusimiset, kameravalvonnan lisääminen, asuntojen lattiakaivojen ja vesipisteiden sekä allaskaappien tarkastamiset. 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin, parvekekaiteiden korjaukset, 7 Krs:n parvekelasitusten ja -kaiteiden uusiminen, ilmavaihtokanavien puhdistukset ja korvausilmaventtiilien vaihtosuodattimineen, parvekelasitusten tarkastus ja huolto, kellarikerroksen valurautajätevesijärjestelmän kuvaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Yhteisantenni

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
3 250 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
138 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
138 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Meriteeri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 537 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy 0447625000
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
betoniseinä, tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu, parvekelasitus, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.