147 000 €76,5 m²

Ratakatu 8 A, Raksila, Oulu3h+k

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
344,25 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Raksila
Kaupunki
Oulu

Tilava kolmio omalla tontilla huippusijainnilla Raksilassa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen neljännen kerroksen kolmioon, joka sijaitsee omalla tontilla arvostetulla Raksilan alueella. Kodin sijainti on erinomainen, rautatieasema, linja-autoasema, Raksilan monipuoliset palvelut ja liikuntapaikat sekä Oulun keskusta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tässä läpitalon huoneistossa on rakennusajankohdalle tyypillisesti reilunkokoiset huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka suuremmallekin ruokapöydälle, joten se toimii erinomaisesti niin arjessa kuin yhteisissä illanvietoissakin. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009, ja siellä on kätevästi tilaa pyykkihuollolle. Arkea sujuvoittaa lisäksi erillinen wc. Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen hyvin: makuuhuoneen kaapistojen lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto talon alakerrassa.

Asunto on siistissä ja hyvin hoidetussa kunnossa. Muutoin pinnat ovat pääosin alkuperäisiä, mikä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää kodin ilmettä oman maun mukaan. Keittiön punaiset kaapistot ovat jo lähes retroklassikko, jotka tuovat kotiin persoonallista tunnelmaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Merkittäviä kunnostuksia on tehty muun muassa käyttövesiputkiin ja ikkunoihin.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän tilaa, sijaintia ja mahdollisuuksia. Tule tutustumaan ja näe itse, kuinka viihtyisä koti tästä voi syntyä! Raksilan palvelut, keskustan läheisyys, hyvät kulkuyhteydet ja oma tontti tekevät tästä kokonaisuudesta harvinaisen houkuttelevan.

Perustiedot

Sijainti
Ratakatu 8 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Raksila
Kohdenumero
623018
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 002 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on peruskuntoinen. Ei paljon remontoitu. Pinnat ovat siistit ja kotia on hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu v.2009
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätetty saunaosaston saneerauksen suunnittelusta ja toteuttamisesta. Uima-allas poistetaan ja tilalle tehdään kuntoilutila.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030: uima-allasosaston ja saunaremontin suunnittelu 2024 ja remontointi 2025, betoniaidan korjaus 2024, jäteastioiden uusinta 2024, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous ja säätö (Tehdään saunaosaston remontin jälkeen) 2025, lämmönvaihtimen uusiminen tarvittaessa 2025-2027, lukituksen uusiminen 2026-2027, lämmityksen tasapainotus ja säätö 2026, huoneisto-ovien uusiminen 2027-2028, viemäreiden kuntotutkimus 2029-2030.
Tehdyt remontit
2021 Hissin koriovien ohjausyksikön uusiminen, 2019-20 Piha-alueen korjauksia & parannuksia ja autopistokekoteloiden uusiminen, 2017 Rappukäytävät maalattu, 2016 Vesikatto uusittu, julkisivu kunnostettu, 2014 Iv-kanavat nouhottu & säädetty, 2013 Ikkunat uusittu osittain, 2011 Kaksoisparveikkeille asennettu palonkestävät seinät, 2007 Hissin modernisointi, 2005 Käyttövesiputket uusittu, 2003 Parvekkeet peruskorjattu, 2000 Patteriventtiilit uusittu, 1996 Lämmönvaihdin uusittu, 1995 Vesikatto uusittu, 1994 Ovipuhelimet + käytävien maalaus, 1993 Kylmäkone ilmalaud + parvekkeiden maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu v.2009. Asuntoon vaihdettu muovimatot noin v. 1995.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale, Prisma ja Citymarket n. 300 m, keskustaan n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
1 921,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
344,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
344,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Rata
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
301,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 002 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Henri Mommo
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema ja rautatieasema vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, netti kuuluu vastikkeeseen
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Olohuone: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Muovimatto, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Wc: Muovimatto.