114 000 €76,5 m²

Kotikoivuntie 6 B, Korvensuora, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
290,70 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Korvensuora
Kaupunki
Oulu

Kodikas rivitaloasunto Oulun Korvensuorassa odottaa uusia asukkaita! Tässä yksitasoisessa kodissa on tilaa perheelle tai pariskunnalle ja se on hyvässä kunnossa. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2010. Kylpyhuoneessa on juuri uusitut silikonisaumat ja nanopinnoite, mikä tuo uutta ilmettä ja käytännöllisyyttä.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa ja säilytystilaa löytyy niin kaapeista, vaatehuoneesta kuin ulkovarastostakin. Olohuoneessa on parkettilattia, joka on hiottu ja lakattu vuonna 2015. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja oma terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Kotikoivunkartanossa, jossa on 22 huoneistoa. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten pysäköintialueiden korjaus ja sisääntuloväylien kunnostus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa patteriverkoston tasapainotus ja ikkunoiden huoltomaalaus.

Korvensuoran alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Oulun keskustaan. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Soita ja sovi esittely. Myyntiä hoitaa Katja 040 167 9536

Perustiedot

Sijainti
Kotikoivuntie 6 B, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Korvensuora
Kohdenumero
80520747
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
• Keittiö 2010 • Vessa 2010-2013 (edellisellä omistajalla ei täyttä varmuutta) • Parketti hiottu ja lakattu 2015 • Katto maalattu ja listat vaihdettu 2015 • Valokatkaisimet vaihdettu 2018 • Uuni uusittu 2024 • Keittiön led-valonauhan muuntaja uusittu 2024 • Vessan lattialämmityksen termostaatti uusittu 2025 • Kylpyhuoneen silikonisaumat & osa kaakelisaumoista uusittu ja nanopinnoite asennettu 2026 • Tiskikone uusittu 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (uusittu 2026), uuni (uusittu 2024), liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen silikonisaumat & osa kaakelisaumoista uusittu ja nanopinnoite asennettu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Vessan lattialämmityksen termostaatti uusittu 2025.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
➢ Patteriverkoston tasapainotus 2027 ➢ Ikkunoiden / julkisivun huoltomaalausta 2026 ➢ Leikkipaikan keinun uusiminen 2026 ➢ Leikkilaitteiden huoltomaalaus 2026 ➢ Kattojen pesu 2026
Tehdyt remontit
➢ 2024 Pysäköintialueiden ja kulkuväylien korjaaminen ➢ 2022 Huoneistojen väliaitojen uusiminen ➢ 2021 Sisääntuloväylien korjaus ➢ 2021 Takaovien uusiminen ➢ 2019 Lukittavat postilaatikot ➢ 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö ➢ 2018 Korvausilmaventtiilien lisääminen olo- ja makuuhuoneisiin ➢ 2018 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon ➢ 2018 Talonkäytön sähkökeskuksen sulakkeiden suurentaminen, pistorasiat varastoihin ➢ 2017 Kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus ➢ 2015 Pihavalaistuksen uusiminen ja ulko-ovien huoltokorjaukset ➢ 2014 Julkisivujen huoltomaalaukset A, B ja F talojen pystypaneelit ja varastot sekä ikkunoiden ja terassiovien ulkopuolinen huoltomaalaus ➢ 2012 Lumiesteiden asentaminen, katon takapihan puoleiselle sivulle sekä etupihalle varastojen kohdalle ➢ 2012 Tuuletusluukkujen huoltokorjaukset, terassiovien käyntien korjaukset ja tiivis- tykset ➢ 2012 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen ➢ 2011 Vesikatteiden ja kattovarusteiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys ➢ 2011 Pyykinkuivaustelineen ja leikkilaitteiden huoltomaalaus ➢ 2011 Huippuimureiden uusiminen ➢ 2010 Lämmönvaihdin uusittu ➢ 2008 C-, D- ja E-talojen tummien puuosien maalaukset ➢ 2007 Leikkialueen kunnostus ➢ 2007 Patteriventtiilien ja joustoliittimien uusinta ➢ 2006 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen ➢ 2006 Antenniverkon kunnostus ➢ 2005 Asuntojen väliaitojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
On.

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
1 490,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotikoivunkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Merja Petäjäjärvi, 0107556235
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
3 600 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 24.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.