240 000 €72,5 m²

Kenttämarssi 1 E, Hiukkavaara, Oulu3h+k+s+parvi 19 m2

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
360,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Hiukkavaaran palvelukeskuksen vieressä hyvin suunniteltu ja toteutettu rakennushanke, jossa on panostettu rakennusten ulkonäköön, huoneistopohjiin ja viihtyisään sekä rauhalliseen pihapiiriin. Hankkeen on toteuttanut Puroila Talot.

Kyseessä luhtitalon 2. kerroksen huoneisto, joka on varustettu hulppealla noin 19 m2:n parvella, jossa tilan keskikorkeus noin kaksi metriä eli täysin hyödynnettävää tilaa asuinkäytössa. Lisäksi keittiö/olohuone yhdistelmän, jonka osalla huonekorkeus on noin neljä metriä, tämä luo mukavasti lisää tilantuntua ja avaruutta.

Huoneistossa on tilava huoneistonlevyinen lasitettu parveke etelän suuntaan, josta hyvät esteettömät näkymät lähiympäristöön.

Taloyhtiön on valmistunut vuonna 2022, yhtiössä on kaukolämpö ja lämmitys toteutettu miellyttävällä ja asumismukavuutta lisäävällä vesikiertolattialämmityksellä.

Mahdollisuus ostaa autolle sähköpistokepaikka, johon on asennettu valmius sähköauton latauspisteelle, autopaikan velaton hinta on 4 000 euroa.

Olisiko tämä sinun uusi koti, ota yhteyttä ja sovitaan käynti asunnolla.

Perustiedot

Sijainti
Kenttämarssi 1 E, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
622659
Kerros
2 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
6 586 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parvi 19 m2
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyväkuntoinen asunto
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet AEG-merkkiset. Keittiössä musta komposiittiallas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu huoneistonlevyinen parveke länteen päin, ei taloja vastassa.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kh:ssa, peilikaappi Wc:ssä, kaapit, allaskaappi kh:ssa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä kh:ssa, lattialämmitys lattiavesikierrolla, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat
Ulkovarasto, komerot
Näkymät
Makuuhuoneiden ja parven ikkunat etelän suuntaan ja olohuoneen lännen suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: 16.03.2026 Yhtiökokous hyväksyi yhtiöjärjestyksen päivityksen. Muutokset koskevat erityisesti sähköajoneuvojen latauslaitteiden kunnossapitovastuun täsmentämistä, kunnossapitovastuupykälien selkeyttämistä, vastike- ja käyttökorvauspykälien nykyaikaistamista sekä sähköpostin lisäämistä yhtiökokouskutsun viralliseksi toimitustavaksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä rekisteröinnin edellyttämät vähäiset tekniset tarkennukset.. Suunnitellut: Lähivuosina taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latausinfran toteuttaminen. 2024 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta. 2023 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vieressä K-Supermarket ja S-Market
Vieressä kirjasto. Koulut: Vieressä. Päiväkoti: Vieressä. Erinomainen sijainti Hiukkavaaran keskuksessa, jossa kattavat palvelut vieressä mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja päivittäistavarakaupat.
Lisätiedot
Hyvin suunniteltu ja toteutettu 44 huoneiston luntitalokokonaisuus, jossa on ulkoalueisiin, julkisivuihin ja viihtyvyyteen satsattu. Kohteen on rakentanut Puroila talot. Myytävä huoneisto on kauttaaltään tyylikäs ja muodikas kokonaisuus, jonka kruunaa tilava huoneistonlevyinen länsiparve, ei taloja vastassa. Olohuoneessa kalteva katto ja korkein kohta on noin neljä metriä, tämä antaa ilmavuutta ja tilantuntua huoneistoon. Lisäksi huoneistossa on tilav 19 m2:n parvi ja tämän korkeus on noin kaksi metriä eli täysin hyödynnettävää tilaa asuinkäyttöön. Huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu niin ei tarvitse helteelläkään hikoilla huoneistossa. Mahdollisuus ostaa sähköpistokepaikka autolle 4 000 euron velattomaan hintaan. Pistokepaikkoihin on vedetty valmius sähköauton latauspisteelle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
3 310,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
360,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,92 €/m³ ja lämmin vesi 9 €/m³). Mediamaksu 1,20 €/kk/huoneisto. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sotilaspoika
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
6 586 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
Vuosivuokra 41 891,49 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/lasi, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta/lasi, paneelikatto. Eteinen: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Parvi: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.