118 000 €38,5 m²

Säveltäjänkatu 4 A, Taka-Lyötty, Oulu1h, kk, s

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Taka-Lyötystä tilava yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan yksiöön halutulla sijainnilla! Asunnon toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä tilava lasitettu parveke tekevät arjesta mukavaa ja käytännöllistä.

Lasitettu parveke avautuu vehreän ja rauhallisen sisäpihan suuntaan aamuauringon puolelle, tarjoten viihtyisän paikan oleskeluun keväästä syksyyn. Kodin avarat tilat mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut aivan lähietäisyydellä: alueelta löytyvät muun muassa Pihlajalinnan ja Caritas-kylän monipuoliset terveyspalvelut. Oulun keskustan kattavat palvelut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Moottoritielle pääsee myös nopeasti.

Asunto on vuokrattu, joten kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Säveltäjänkatu 4 A, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Taka-Lyötty
Kohdenumero
621758
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
2 401 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ja huoneenvuokralain mukainen
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Alapohjien tarkastus, kasvien istutus, vesikaton tarkastus, kiinteistön etuosan betonikaiteen korjaus, märkätilojen silikonisaumausten kuntokartoitus, ulko-oven verhouksen kunnostaminen. 2027 Ikkunoiden tarkastaminen. 2032 IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusiminen 24-25 (suunnittelu ja toteutus), energiatodistuksen uusiminen 2025. Vesikaton tarkastus, alapohjien tarkastus, palovaroittimien vaihto 2024. Iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2022. Kuivaushuoneen ja varaston ovien maalauskorjaus sekä uusittu ikkunaan kehys 2021. Luhtikäytävien valaistuksen uusinta 2020. Julkisivumaalaus 2017. Saumauksien uusinta 2015.. Asunnon remontit: ei ole.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Joutsensillan ostoskeskus ja K-supermarket Joutsensilta n. 800 m. K-Market Etu-Lyötty n. 500 m. Oulun keskustaan n. 1 km. Koulut: Oulu Opisto ja Oulun konservatorio n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
3 064,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
15,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
169,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,20 €/m³ ja lämmin 10,50 €/m³). Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi ja tarpeen mukaan valtuudet määrittää perittävä po-vastike uudelleen tai periä 1-2 ylim. vastike erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallituksella annetaan valtuudet periä maksimissaan 2kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Säveltäjänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa. loiva harjakatto
Kattotyyppi
Harja / tasa
Tontin koko
2 401 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Oulu
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 300 m. Rautatieasemalla n. 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2063
Tontin vuokra
Vuosivuokra 27 058,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun Ev. Lut. Seurakunta

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot, kulkuliuska, jossa lämmitys, ovipuhelin ja portti
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinät ja katto maalattu.