Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kaupunki
Oulu

Kiulukankaan suositulta alueelta vapautumassa tilava rivitaloasunto seuraavalle!

Taloyhtiö valmistunut 2019 joten huolia tulevista remonteista ei ole, lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja hoitovastike on edullinen.

Kodin tilat jakautuvat järkevästi kahteen tasoon. Alakertaan jää keittiö ja olohuone tila ja yläkerrassa on kodin kaikki kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone-sauna tilat. Päämakuuhuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö-olohuone muodostavan reilun kokoisen kokonaisuuden, olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja omalle suojaisalle takapihalle. Takapihan välittömässä läheisyydessä taloyhtiön leikkipaikka joten perheen pienemmät saavat touhuta turvallisessa ympäristössä! Lasitetut parveke ja terassi suuntautuvat ilmansuunnallisesti ideaalisti etelä-länsi suuntaan.

Sijainti on huippuluokkaa, uusi monitoimitalo valmistuu tammikuussa 2027 joten koululaisille matka on ihanteellinen, noin 200m. Alueella myös useita päiväkoteja. Ulkoilu mahdollisuudet ovat loistavat, kodin läheisyydestä pääset pururadalle lenkille ja talvisin hiihtämään.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, huoletonta asumista siis kauas tulevaisuuteen.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka jossa valmius sähköauton latausasemalle, sekä kaksi varastoa joista toinen on lämmin ja kesähelteitä viilentämään on juuri asennettu ilmalämpöpumppu.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Savusaunantie 2 A, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kohdenumero
80519500
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 760 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
2026-2027 jätekatoksen oven uusiminen 2028 - salaojien huuhtelu 2028 - palovaroittimien uusiminen 2028 - 10v tarkastus 2028 - iv kanavien puhdistus ja säätö 2028 - VSS tiiveyskoe 2029 - silikonisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2023 - Palovahingon korjaukset C-talossa 2023 - Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 655,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Saunatonttu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 760 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jami Saarenpää, jami@hlahti.fi, 0447147515
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2078
Tontin vuokra
19 787,94 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka jossa valmius sähköauton latausasemalle. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön autokatospaikoille 1-16 asennettu sähköautojen latausvalmius ja paikat 17-20 (valmius ollut jo) Kytketty uuteen sa-käyttöpaikkaan. Osakkailla ollut mahdollisuus omakustanteisesti asennuttaa latausasema. Urakoitsija: Korpisähkö Oy. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 20.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.