194 000 €43,5 m²

Kasarmintie 21 A, Kasarminranta, Oulu2h,k

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
147,90 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 16
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kasarminranta
Kaupunki
Oulu

Oi että, miten karismaattinen kaksio Kasarmintiellä odottaa juuri sinua!

As Oy Oulujoen Siltavahti on näyttävä maamerkki aivan Rautasillan kupeessa. Omalle tontille rakennettu taloyhtiö tarjoaa laadukasta asumista yhdellä Oulun halutuimmista paikoista, missä Oulujoki, keskusta ja vehreät ulkoilureitit ovat kaikki aivan kotioven tuntumassa.

Talon yhdeksännessä kerroksessa sijaitseva 43,5 m²:n kaksio hurmaa heti sisään astuttaessa. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kulkemaan läpi koko kodin, ja avara pohjaratkaisu tekee asunnosta neliöitään suuremman tuntuisen.

Eteisessä arkea helpottaa tyylikkäästi upotettu peilikaapisto, johon ulkovaatteet ja kengät sujahtavat siististi piiloon. Takki naulaan ja tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu.

Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen oleskelutilan. Valkoiset kaapistot, tumma kivitaso sekä integroidut kodinkoneet luovat ajattoman ja viimeistellyn kokonaisuuden. Ruokailuryhmälle on luonteva paikka ikkunan äärellä, ja olohuoneeseen jää edelleen runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin.

Olohuoneesta avautuu kulku tämän kodin todelliseen helmeen, tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattiasta kattoon ulottuvat lasit päästävät maiseman osaksi kotia ympäri vuoden. Yhdeksännestä kerroksesta näkymä kantaa pitkälle Oulun kattojen ylle aina OYSin helikopterikentälle saakka. Kaupungin valot ja vuodenaikojen vaihtuvat maisemat tarjoavat katseltavaa aamusta iltaan. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta leveä parisänky, ja koko seinän levyiset kaapistot tarjoavat erinomaiset säilytystilat.

Kylpyhuone on selkeä ja toimiva. Lasiseinällä erotettu suihkunurkkaus, pesukoneliitäntä sekä allaskalusteen säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.

Asukkaiden käytössä on tunnelmallinen pihasauna, jonka löylyistä pääsee hetkessä virkistäytymään Oulujokeen. Lähistöltä löytyvät myös Tuiranrannan uimaranta, Koivurannan kahvila sekä Ainolan puiston ja Hupisaarten upeat ulkoilumaastot. Oulun keskusta saavutetaan kävellen vain muutamassa minuutissa.

Taloyhtiön kruunaa 14. kerroksessa sijaitseva yhteinen näköalatasanne. Täällä kelpaa istahtaa ihailemaan kaupungin siluettia, Oulujokea ja kauas kantavia maisemia. Näkymät, jotka ovat aidosti vaikuttavat.

Hissillä pääset suoraan kellarikerroksen lämpimään autohalliin. Erillisenä osakkeena on ostettavissa autohallipaikka, jossa on valmiiksi sähköauton latausasema. Autohallipaikan velaton hinta on 27 000 €.

Täällä yhdistyy moderni asuminen, laadukas taloyhtiö ja yksi Oulun parhaista sijainneista tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensikäynnillä.

Varaa oma esittelysi jo tänään, tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 21 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Kasarminranta
Kohdenumero
21172048
Kerros
9 / 16
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2 626 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/ Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tämän kodin valkoinen keittiö on kivasti sijoitettu l-malliseksi niin että kaappitilaa on reilusti tämän kokoisen kodin keittiöön. Yläkaapistojen alla on led-nauha ja työtasot ovat laadukasta kiveä. Kodinkoneet on integroitu kalusteisiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kivan kokoinen. Täällä suihku on rajattu lasiseinäkkeellä omaksi tilakseen. Myös pesutornille on oma paikkansa kuin myös allaskaapistolle. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 IV-kanavien puhdistus, parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto, pistorasioiden lisääminen piha-alueelle. 2027 Palovaroittimien uusinta, kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Huoltokirjan mukaiset toimet vuosittain taloyhtiön valmistumisesta alkaen. 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna sijaitsee toisen kerroksen tasanteella ja täällä on ihana osallistua joko yleisiin lenkkisaunoihin tai varata sauna omaan käyttöön kylpyhetkiä varten. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
89 869 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 459,77 € / m²
Velkaosuus
104 131 €

Vastikkeet

Hoitovastike
147,90 € / kk
Pääomavastike
956,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 104,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike asunnot 3,40€/m2/kk. Hoitovastike autohallipaikat 3,40€/m2/kk. Vesimaksuennakko 18,00€ /hlö/kk. Laajakaistavastike 0,60€/kk. Mediavastike 0,60€/hsto/kk. Saunamaksut 24,00€/kpl/kk. Pääomavastike RL 1 0,65€/osake/kk. Pääomavastike RL 2 3,20€/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulujoen Siltavahti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
79
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 15.03.2018-15.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 626 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jurvelin Oy Haaransuontie 19 90240 Oulu 010 8216 000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy / Mervi Näsänen Alasintie 10 B 90400 Oulu 040 524 3618
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kiinteistölämpöpumppu (LTO)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on sijoitettu heti sisääntulon yhteyteen. Tilaan mahtuu parivuode ja seinän leveydeltä on kaapistoja vaatesäilytykseen.
Olohuoneen varusteet
Olohuone kutsuu nauttimaan. Isot valoa antavat ikkunat ja maisemataulu joka avautuu täältä on kaunista katseltavaa. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta myös avautuu upeat maisemat yli kattojen.