124 000 €63,5 m²

Kenttätie 16 B, Intiö, Oulu3h,k,kph

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
285,75 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Intiö
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Intiöön – neljännen kerroksen kauniiseen 1950-luvun kerrostalokotiin, jossa yhdistyvät ajalle tyypillinen tunnelma, tilavat huoneet ja huolella saneerattu hissillinen taloyhtiö. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat persoonallista asumista ja valmista kokonaisuutta historiallisesti mielenkiintoisella alueella palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on rakennusajankohdalle tyypilliset reilut huonetilat sekä runsaasti säilytystilaa. Alkuperäistä ajan henkeä korostavat kauniit kiviset ikkunalaudat, pinnakaiteinen parveke sekä oleskelutilan upeat ranskalaiset pariovet.

Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alkupuolella, joten kodin tärkeimmät arjen tilat ovat valmiiksi päivitetyt. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on kulku parvekkeelle. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa reilusti tilaa myös vieraille – täällä kestitset ystävät ja perheen vaivattomasti kodikkaassa tunnelmassa.

Hissillinen taloyhtiö on alun perin rakennettu kasarmialueella työskentelevien kodeiksi, ja kokonaisuus on saneerattu laajasti 2000-luvun alussa. Tällöin on uusittu mm. vesi- ja viemäriputket, hissit, ikkunat ja katto, peruskorjattu julkisivut sekä remontoitu huoneistot – eli merkittävimmät talotekniset uudistukset on tehty valmiiksi. Autopaikat jonotuksen mukaan. ¨ Tämä asunto myydään vuokrattuna, vuokra 660 €/kk. Vuokrasuhde on kestänyt jo pitkään, joten jos haluat asunnon omaan käyttöösi voit nostaa kaupan jälkeen jopa 6kk mukavaa vuokratuottoa odotellessasi asunnon vapautumista omaan käyttöösi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla puistoalueiden läheisyydessä. Läheltä löytyvät viihtyisät kävelyreitit, useampi bussipysäkki ja erinomaiset pyörätieyhteydet keskustaan. Intiön ja Kasarmin alueen historiallinen tunnelma on säilytetty upeasti vanhojen rakennusten ja vehreiden puistoalueiden muodossa – ja Oulujoen rantareitille kävelet muutamassa minuutissa.

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Kenttätie 16 B, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Intiö
Kohdenumero
80514138
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 263 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna 660 /kk, vuokrasuhde kestänyt yli 1v.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2000-luvun taitteessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2004-2005 linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuoneiden - & IV tehokkuuden kartoitus, vuosittain katon tarkastus 2026 Pihan kunnostus (sisältää valaistuksen päivityksen) 3t € 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus 5t € 2026 Ulko-ovien kunnostus 2028 VSS-tilojen puhaltimien uusinta 12t € 2028 Kaukolämpökeskuksen uusinta Hinta-arviot koko yhtiön osalta
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 Salaojien huuhtelu 2023 Kellarin lattioiden maalaus 2022 Katon huolto ja käsittely 2022 VSS-tilojen tarkistus ja huolto 2017 IV-kanavat nuohottu 2006 Ullakkoasuntoihin rakennettu parvekkeet 2006 Ullakkoasuntojen lattioiden kosteusvauriot korjattu 2004 Perusparannus, jolloin rakennettu ullakkoasunnot 2004 Rakennettu hissi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alue on lähellä Oulun keskustaa. Lähialueella on päivittäistavarakauppoja, apteekkeja ja muita palveluita kuten esimerkiksi K-market n. 0,2km. Värtön uimaranta, Ainolanpuisto ym. noin 1,5km säteellä, OYS n. 1,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-11-3-7
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
1 952,76 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
285,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, autopaikkavuokra 17 €/kk, saunamaksut 17,30€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kenttätie 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 263 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT, Henri Mommo, henri.mommo@oit.fi, 084152500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,1km (citybussi).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön hallussa, mahdollisuus vuokrata paikka. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä 40 autopaikkaa, joista 2 vieraspaikkaa. Mahdollisuus vuokrata autopaikka, autopaikat jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.