96 700 €72 m²

Pateniementie 61, Pateniemi, Oulu3h+k+kh+wc+parveke

Velaton hinta
96 700 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Pateniementie 61, Oulu

Avaralla pohjalla oleva läpitalon huoneisto vehreästä Pateniemestä, meren läheisyydestä.

Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu viemäriremontin yhteydessä. Keittiön kaapistot uusittu muutama vuosi sitten. Oleskelutilat pintaremontoitu ja värimaailma on maanläheinen. Parkettilattia on hiottu ja käsitelty 2026 keväällä.

Pateniemi on kasvava alue Oulun pohjoispuolella. Asunnosta Ideaparkin kauppakeskukseen matkaa tulee noin 2km ja Ritaportin uusi kauppakeskus valmistuu kilometrin päähän. Patelassa sijaitsee yläaste sekä ala-asteita, läheltä löytyy uusi päiväkoti ja toinen valmistuu pian risuniityntielle. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös ruokakaupat ja apteekki, lisäksi K-market Pateniemen viereen avautuu syksyllä uusi kuntosali.

Lähin bussipysäkki sijaitsee kotioven ulkopuolella ja seuraavat löytyvät haukiputaantien varresta. Merkityt pyöräilyreitit keskustaan menevät vierestä.

Asunto sijaitsee uuden rakennetun Pateniemenrannan vieressä, josta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet ja uimaranta. Alueena Pateniemi on turvallinen ja toimiva myös lapsiperheille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja ei ole tiedossa.

Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan Pateniemeen!

Yksityisnäytöt sovittavissa, +358401827100

Perustiedot

Sijainti
Pateniementie 61, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
24587273
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 899 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
03.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Neuvoteltavissa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys, paikka pyykinpesukoneelle
Säilytystilat
Iso vaatehuone sekä kaapistot makuuhuoneissa.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Ikkunoiden suunta
Läpitalon valoisa huoneisto.
Näkymät
Sisäpihalle sekä etupihalle
Tulevat remontit
Tulevia remontteja 2026 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-kanavien puhdistus ja säätö, Lukitus uudistus, Painovoimaisen ilmastoinnin piippujen ja venttiilien puhdistus, vesikaton kuntotarkastus, B-portaan sisäänkäynnin vaurioiden korjaus.
Tehdyt remontit
2000 Käyttövesiputket ja runkoviemäri uusittu 2000 Julkisivujen ja kattojen maalaus 2001 Pihan asfaltointi ja salaojat 2004 Ulko-ovet uusittu 2006 antennijärjestelmän kunnostus 2009 C-rapun viemärit uusittu 2012 Kaukolämpöverkkoon liittyminen 2012 Lämmitysverkon perussäädöt (venttiilit ja termostaatit uusittu) 2013 Kellarin märkätilojen korjaus 2015 A- ja B- rapun viemärit uusittu 2015 Sähköt uusittu ja KTV-liittymä 2016 Parveke ja julkisivuperuskorjaus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Vesikaton peruskunnostus 2021 Vesirännit uusittu autotallin osalta 2025 piha-alueen valvontakamerat
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
96 700 €
Myyntihinta
96 700 €
Neliöhinta
1 343,06 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön tiloista löytyy myös askartelutilat, pyörävarastot x2 sekä urheilutilat.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
434,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko vesimaksu 20€ hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa.
Saunamaksu
11 €/kk
Muut kustannukset
Autotalli 27€/kk, tolppapaikka 16€/kk, pyykkitupa 1,5€/h

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pateniemen säästäjä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
20
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
211 m²
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
3 899 m²
Isännöinti
OIT Isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä ja luistelu mahdollisuudet Honkapirtillä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys patteriverkostolla, kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslämmitys lattioissa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Yhteisissä tiloissa parketti ja makuuhuoneissa laminaatti