165 000 €94,5 m²

Heikinkatu 12 A, Keskusta, Oulu4h,k

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
448,88 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tilava huoneisto Oulun ydinkeskustassa rauhallisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tilavaan 94,5 neliön perheasuntoon, jossa yhdistyvät keskustan palveluiden läheisyys ja rauhallinen asuminen. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle kolmen tilavan makuuhuoneen sekä hulppean kokoisen olohuoneen ansiosta. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mutta on ensimmäinen asuinkerros, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä.

Kodin ehdoton valttikortti on poikkeuksellisen suuri, koko huoneiston levyinen parveke, joka on jaettu kolmeen eri osaan. Tila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet oleskeluun, rentoutumiseen ja vaikkapa viherpeukalon harrastuksiin. Asumismukavuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa juuri oman perheen tarpeisiin sopivan kokonaisuuden. Pintoja päivittämällä saat itsellesi toiveittesi mukaisen kaupunkikodin ja nauti keskustan palveluista aivan lähietäisyydellä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen myös tulevaisuudessa.

Perustiedot

Sijainti
Heikinkatu 12 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
622594
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1 462 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin (rikki), astianpesukone, kaapistot (valkoiset peiliovet), kiinteät valaisimet (työvalot). Keittiön kaapit uusittu 2003.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Todella iso parveke lounaan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kph, peilikaappi wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Makuuhuone, keittiö ja olohuone lounaan suuntaan. Toinen makuuhuone kaakon suuntaan. Kolmas makuuhuone ja kylpyhuone koillisen suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Ulkoseinäelementtien elastisen sauman uusiminen. Suunnitellut: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2026 Elementtien ja parvekepielien kunnostus 2027 Pihakannen vedeneristyksen ja sadevesien korjaustyöt 2028 Linjasaneerauksen tarpeen selvitys
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2025 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus, pihan asfalttipinnat / kellarin maanvaraiset seinät / vedeneristys suunnittelu 2024 Palovaroittimet 2023 Sähköautojen lataus 2022 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus 2019 Peruskuntoarvio 2017 Autohallin paloilmoittimen saneeraus 2016 Hissien peruskunnostus 2015 Ovipuhelimien uusiminen 2014 Ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden kunnostus/maalaus 2012 Autohallin nosto-ovi uusittu 2011 Vesikatto ja lämmönvaihdin uusittu 2007 Lukosto uusittu sekä parvekkeiden peruskorjaus 2005 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus. Asunnon remontit: 2003 keittiön ja wc:n kaapit sekä makuuhuoneen kaapistot uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kattavat palvelut lähialueella. Koulut: Useita lähialueella; mm. Myllytulli ja IB-lukio. Päiväkoti: Useita alueella.
Lisätiedot
Oulun Myllytullin kaupunginosan korttelissa 26 sekä I (Pokkisen) kaupunginosan korttelissa 24 on tullut vireille yksityisiin hakemuksiin pohjautuva asemakaavan muutos. Tarkoituksena on korvata Autoheikki-niminen pysäköintitalo uudisrakennuksella, johon sisältyy pysäköintitilaa (asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.5.2024)
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
1 746,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
448,88 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
448,88 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autohallimaksu 35,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella 25.5.2026 yhtiökokouksen valtuutus kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Heikinhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 462 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, kaavaviranomainen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali / välitilassa laatoitus, maalattu katto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti, roiskerappaus. Makuuhuone 1: matto, maali, roiskerappaus. Makuuhuoneet 2-3: matto, tapetti, roiskerappaus. Sauna: matto, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: matto, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, roiskerappaus. Wc: matto, maali / välitilassa laatoitus, maali.