65 000 €50 m²

Alppitie 5 B, Alppila, Oulu2h+k

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Tilava 50 m²:n kaksio rauhallisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnolta on lyhyt matka niin keskustaan, kuin vaikka yliopistolle.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2005, muutoin asunto on peruskuntoinen, tarjoten halutessaan mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi.

Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta kattavilla remonteilla vuosien varrella, mikä tuo asumiseen ja omistamiseen turvallisuutta myös tulevaisuudessa.

Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Moottoritielle on lyhyt matka ja linja-autoyhteydet kulkevat läheltä. Rauhallinen ympäristö tekee alueesta viihtyisän asua.

Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa vaivatonta aloitusta. Tervetuloa tutustumaan tähän kiinnostavaan asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Alppitie 5 B, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
622426
Kerros
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 410 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
HVL:n mukainen irtisanomisaika
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: VSS korjaukset ja muutokset, viemäreiden huuhtelu, korvausilman parantaminen ja lisääminen 2026. Siivous (rappujen ja saunaosaston peruspesut), rappu- ja kellariseinien maalaus 2027. Piha-alueelle lisätään kevyt pyöräkatos 2028. Viemäreiden sukitus, arvioinnin mukaan 2030. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2033.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1989. Patterit uusittu 1993. Lukot uusittu 1993. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, pyöräkatos rakennettu yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2003. Peltikatto maalattu 2004. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu kaikkiin asuntoihin 2005. Pesutilojen pintojen sekä rappukäytävien maalaus 2006. Jäteasema uusittu ja syväkeräysastiat asennettu 2009. Postiluukut uusittu, rappukäytävien lattiamateriaali uusittu 2010. Lämpöverkkoon asennettu Ekonorin painesäädin 2012. Julkisivujen peruskorjaus (mm. katon uusiminen, ikkunoiden kiinnittäminen apurungolla betonirunkoon ja niiden pintojen huoltomaalaus sekä parvekeovien, -kaiteiden ja -lasitusten uusiminen) 2014-2016. Hissien koneisto, sähköasennukset ja ohjaustekniikka sekä sisäpinnat uusittu, salaojat ja hulevesiverkko rakennettu, sisäänkäynnit katettu 2015. A-rapun invaluiska tehty 2016. Kellaritilojen pintojen maalaaminen ja uusien varastokoppien rakentaminen 2017. Pesukone uusittu, pyöräkatos huoltomaalattu 2018. Lukitusuudistus, yhtiön sähkömittarin uusinta, saunaosaston remontti ja ilmanvaihdon nuohous 2023. Lukitus uusittu, kellarin varasto-ovet sekä pihan pyörävarasto (iLOQ S5), kaukolämmön jakokeskuksen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, kellarin varastotilojen lukituksen uusinta 2025.. Asunnon remontit: Kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä edellisten omistajien aikana 2005. Keittiön kaapit joskus aikaisempien omistajien toimesta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alppilan, Välivainion ja Tuiran palvelut.
Sale Alppila n. 400 m. K-Supermarket Välivainio n. 1,0 km, Lidl Tuira n. 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
57 370,57 €
Neliöhinta
1 300 € / m²
Velkaosuus
7 629,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Pääomavastike
90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,62 €/kk. Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (Pov julkisivukorj.). Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista kokonaisuudessaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Alppitie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. ulkokuorena Siporex-tiili ja rappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
4 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Useat bussilinjat Kaarnatieltä. Nopea yhteys moottoritielle. Oulun keskustaan n. 3 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
Vuosivuokra 22 000,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto maalattu. Eteinen: lattia parketti, seinät ja katto maalattu.