153 000 €60 m²

Limingankatu 2 A, Keskusta Heinäpää, Oulu2h,k

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Heinäpään helmi hurmaa heti!

Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun kaksioon Oulun suositulla Heinäpään alueella. Tämä koti tekee vaikutuksen jo ensiaskeleilla. Avara näkymä, runsas luonnonvalo ja harmoninen kokonaisuus luovat tunnelman, jossa on helppo tuntea olevansa kotona.

Sisään astuttaessa katse pääsee kiertämään vaivattomasti läpi olohuoneen, jonka hulppeat neliöt tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Tila mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin ja kalusteratkaisuihin, olipa haaveissasi suuri sohvaryhmä, näyttävä ruokailutila tai molemmat.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva tyylikäs musta keittiö on näyttävä kokonaisuus, jossa estetiikka ja käytännöllisyys kulkevat sulassa sovussa. Kalusteet on sijoitettu kahdelle seinälle, jolloin ruokailuryhmälle jää luontevasti oma paikkansa ikkunan ääreen. Trendikkäästi toteutettu tehosteseinä ilman yläkaappeja tuo tilaan ilmavuutta ja persoonallista ilmettä, kuitenkaan säilytystilasta tinkimättä.

Tilava makuuhuone jatkaa kodin yhtenäistä ja raikasta tyyliä. Vaaleat pinnat korostavat valoisuutta, ja huoneeseen mahtuu vaivatta parisängyn lisäksi myös työpiste etäpäiviä varten. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisähuoneen pitkälle keväästä syksyyn – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rauhallisista kesäilloista.

Kylpyhuone on remontoitu kodin muun ilmeen mukaisesti moderniksi ja ajattomaksi. Valkoiset seinälaatat, vaalea lattia sekä valkoiset kalusteet yhdistyvät tyylikkäisiin mustiin yksityiskohtiin luoden harmonisen kokonaisuuden. Lasinen suihkuseinä rajaa suihkutilan siististi omaksi alueekseen ja pyykinpesukoneelle on varattu oma käytännöllinen paikkansa.

Eteisestä avautuu vielä tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti kaivattua säilytystilaa ja helpottaa arjen sujuvuutta.

Heinäpää on yksi Oulun pidetyimmistä asuinalueista, eikä syyttä. Keskustan palvelut ovat kävely- ja pyöräilymatkan päässä, lähikaupat löytyvät läheltä ja alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Liikuntaa ja ulkoilua arvostavalle Heinäpään liikuntakeskus, puistot sekä Hupisaarten ja Ainolan kauniit ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa. Myös päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähialueella, mikä tekee alueesta viihtyisän ja toimivan monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Tässä kodissa yhdistyvät huolella toteutettu remontti, ajaton tyyli, avarat tilat ja erinomainen sijainti. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Sinun tarvitsee vain kantaa tavarasi sisään ja alkaa nauttia uudesta kodistasi.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Limingankatu 2 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta Heinäpää
Kohdenumero
20402200
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin kokonaan upean moderniksi remontoitu huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/ Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tyylikäs musta Noblessan on upea. Laatikostoja on reilusti ja uuni ja mikro on nostettu käyttömukavalle korkeudelle. Ihastuttava päätyseinä on rapattu rouhealla tehostemaalilla antaen hieman rouheutta tilaan. Ruokailulle on oma hyvänkokoinen tilansa ison valoa antavan ikkunan äärellä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kokonaan remontoitu, sekä laajennettu. Kauniit vaaleat laatat, hyvä valaistus ja jalalle ihanasti lämpöä antava lattialämmitys tekevät tästä kylpyhuoneesta täydellisen. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Ulko-ovien uusiminen 2028.
Tehdyt remontit
2021 Kokonaisvaltainen huoneistoremontti, jossa kaikki pinnat on laitettu uusiksi, sekä kylpyhuone laajennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Vesikaton pinnoite uusittu 2002 Ovipuhelimet asennettu 2004 Porraskäytävät maalattu 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Pohjaviemärin uusiminen 2015 Käytävävalojen uusiminen led-valoiksi 2015 Käyttövesiputkjien uusiminen 2016 Raja-aidan rakentaminen 2017 Jätekatoksen lukitseminen 2019 IV-kanavien puhdistus 2019 Saunan paneleiden ja lauteiden uusiminen 2023 Sauna- ja pesuhuoneremontti
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
153 000 €
Neliöhinta
2 550 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
30.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 4,8€/m2/kk Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Limingankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasa-/harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 20.02.2022-20.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Oy Konetie 20, 90620 Oulu 010 583 3000 toimisto@alltime.fi
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu / Aleksi Lepistö Idealinja 15 A, 90410 Oulu 020 748 8224 aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Lasitettu parveke antaa kivasti lisäneliöitä, sekä mukavan tilan kesäilloista nautiskeluun, sekä iltojen hämärtyessä pitkälle syksyyn.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu katto. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen jatkeena on tilava makuuhuone, jonne mahtuu parisängyn lisäksi myös työpiste tai lukunurkkaus. Makuuhuoneesta on lisäksi käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuone hurmaa niin koollaan kuin valollaan. Avara ja valoisa olohuone tulvii valossa ja tänne on mahdollista kalustaa isokin sohvaryhmä yhteisiin illanviettoihin.