169 000 €40 m²

Albertinkuja 20 A, Keskusta, Oulu1h+kt+alkovi+kph+parveke+ap

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Uskomattoman valoisa ja kaunis huoneisto Oulun keskustassa! Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee arvokkaassa rakennuksessa, jonka historia ulottuu vuoteen 1940. Entinen teknillinen oppilaitos on saanut uuden elämän, kun rakennus on saneerattu laadukkaasti asunto-osakeyhtiöksi vuonna 2018. Jo rakennukseen saapuessa voi aistia sen menneiden vuosikymmenten tunnelman ja arvokkuuden. Huoneistossa katse kiinnittyy ensimmäisenä upeaan huonekorkeuteen ja suuriin, kahdelle seinälle avautuviin ikkunoihin, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään ja tekevät asunnosta ihastuttavan avaran. Leveät ikkunalaudat viimeistelevät kokonaisuuden ja tarjoavat kauniin paikan viherkasveille, kirjoille tai sisustusesineille. Tämä kolmannen kerroksen 40 neliön huoneisto tuntuu kokoaan tilavammalta onnistuneen tilankäytön ansiosta. Parkettilattia, raikkaan valkoiset seinäpinnat ja ajaton keittiö luovat harmonisen kokonaisuuden, johon on helppo sisustaa oma tyyli. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Asunnossa on reilusti kaappitilaa ja huoneistolle kuuluu häkkivarasto. Sijainti kaupungin keskustassa tekee arjesta vaivatonta; kaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä ja yhteydet oppilaitoksiin ja työpaikoille ovat hyvät. Asunto Oy Oulun Tekussa asukkaiden käytössä on väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto ja Dna:n laajakaista. Auton pistokkeellinen pihapaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 11000 €. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallista arkkitehtuuria, valoisuutta ja rakennuksen tarinaa – kuitenkaan tinkimättä modernin asumisen mukavuuksista. Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Esittelyt ja lisätiedot Jorma Anttila 044-298 1131 / jorma.anttila@booklkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Albertinkuja 20 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21878807
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 813 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alkovi+kph+parveke+ap
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Pohjavesipumput huolletaan vuosittain, Flowplus Oy Päätös tehty 2026 LTO / IV suodattimet vaihdetaan 2 x vuodessa Käynnissä 2026 Palovaroittimien vuosittaiset tarkastukset Käynnissä 2026 Aurinkovoimalan asennus Päätös tehty
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Asennettiin sulanapitokaapeli pihalla olevaan kaivoon. 2025 B - rapun hissiin uusittiin käyttöjärjestelmän moduuli ja taajuusmuunnin. 2024 Ulko-ovien lukituksen korjauksia, hissit akut uusittu, lisätty kameravalvontaa 2022 Lumiesteiden asennus rakennuksen pidemmän sivustan vesikatolle, Peab Oy teki tämän takuutyönä. Myös julkisivun maalausta korjattiin takuutyönä. Tämänkin toteutti Peab Oy. 2022 Päävesimittarin kohdalla, kellarissa olevan seinärakenteen kuivaus ja korjaus. Peab Oy toteutti.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
89 900 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 225 € / m²
Velkaosuus
79 100 €

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Pääomavastike
578,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
718,16 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteon yhteydessä, ei pääomavastiketta sen jälkeen enää peritä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö. Oma mittari. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Teku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 813 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy, Oulu asiakaspalvelu@sol.fi Liitintie 32 90620 Oulu
Isännöinti
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Oulu Isännöitsijä Kari Myllyoja 010 228 8407 kari.myllyoja@retta.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu asemakaavoitus@ouka.fi Ympäristötalo 044-703 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaushuone, ulkovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
- Todella viihtyisä oleskelutila, johon valoa tulvii korkeista, kahdella seinustalla olevista ikkunoista. - Korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja ilmavuutta.