70 000 €44 m²

Toivolankuja 5 A, Oulunsalo, Oulu2h+kk+kh+s

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Hyvällä paikalla, hyvänmallinen luhtitalon 1.kerroksen saunallinen huoneisto, missä katettu tarssi. Miellyttävä kaukolämpö, koneellinen ilmanpoisto. Kattavat oulusalon palvelut kävelymatkan päässä. Huoneisto on vuokrattu! Pyydä kohteeseen esittely.

Perustiedot

Sijainti
Toivolankuja 5 A, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
621663
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
5 716 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pitkälle alkuperäisessä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna saunassa on ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Näkymät
itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2026 D-talon etupuolen rimojen maalaus, Vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia tarpeen mukaan, Lämmönvaihtimen uusiminen. 2027 Kuntoarvio, Vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia tarpeen mukaan. 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen, Leikkipaikan kuntotarkastus + tarvittavat korjaukset. 2029 Riskikartoitus ja pelastussuunnitelman laatiminen.
Tehdyt remontit
2011 Parkkialueen maaperätutkimus. 2012-2013 C-talon viemärin kuvauksia. 2012 Autopaikkojen parkkialue korjattu kesällä. 2013 C- talon painunut viemäri korjattu keväällä, Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Luhtitalon (Talo-A) porraskäytävien huoltomaalaus. 2017 Julkisivujen vaneriosien huoltomaalaus, leikkipihan kunnostus. 2018 Vesikattojen kuntokartoitus. 2019-2020 Vesikattojen huolto/kiinnitys ja tiivistyskorjaukset. 2020 Luhtiportaikkojen kunnostukset. 2021 Uusittiin lämmityspuolen säätömoottori (venttiilitoimilaite N800). 2023-2025 suoritettiin osittain taloyhtiön huoltomaalauksia. 2024 Vesikaton kuntokartoitus. 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, Palovaroittimien uusiminen, Sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu, Energiatodistuksen päivittäminen, D-talon huoltomaalauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULUNSALO

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
70 000 €
Neliöhinta
1 590,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
154 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 8,17 €/kk. Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,09 €/m³ ja lämminvesi 10,50 €/m³). Vesimaksujen tasaus: edellisestä tasauksesta / muuton yhteydessä. Huomautusmaksu 8,00 €/kpl. Kustannustiedot talousarvion mukaiset, tulevat voimaan 1.7.2026 alkaen. Annettu hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulunsalon Kirkkopiha
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 716 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Klaus Puolitaival
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.