135 000 €89 m²

Koulukatu 10 A, Keskusta, Oulu4h+k+s

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
445 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Hyväkuntoinen perheasunto keskustan alueelta!

Asunto remontoitu vuonna 2022, lukuunottamatta kylpyhuonetta ja saunaa.

Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on omat kaapistot. Olohuone yhdistettynä uusittuun keittiöön ja ruokailutilaan muodostaa tilavan kokonaisuuden.

Kodin välittömästä läheisyydestä löytyvät kaikki keskustan palvelut mm.lähikauppa, koulu ja päiväkoti. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 990€/kk. Sopimus alkanut 01.06.2026, joten irtisanomisaika on 3kk. Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 10 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21629708
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö uusittu vuonna 2022.
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin(aktiivihiili), kiiinteä valaisin välitilassa, keraaminen liesi ja uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesuallas, peilikaappi, kiinteä valaisin, patteri, suihkuseinä(taittuva), wc-istuin, hyllykkö.
Kalusteita päivitetty vuonna 2022. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu vuonna 2022.
wc-istuin, valaistu peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Myynnissä myös lämmin varastohuone 37,5m2 hintaan 10000€.
Näkymät
Molemmin puolin taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Peruskorjauksen hankesuunnittelu (Sitowise) Käynnissä 2026 Katon kuntoarvion tilaaminen sekä nousutikkaiden ja kattoturvatuotteiden uusiminen puutteiden osalta Suositeltu 2026 Elementtisaumojen uusiminen Suositeltu 2026 Yhtiössä on käynnistetty purkavan uudisrakentamisen suunnitteluvaihe ja laadittu saneerauksen hankesuunnitelma. Yhtiökokous on päättänyt, että taloyhtiö saneerataan. Urakan kustannusarvio on 1 000 000,00 euroa, joka rahoitetaan pankkilainalla.
Tehdyt remontit
Huoneiston kaikki pinnat, keittiö ja erillinen wc uusittu vuonna 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2019 Jätekatoksen portti ja taustan laatoitus 2019 B-portaan hissin korikaapelit ja lattiamatto uusittu 2018 Ikkunoiden ulkopuolen puuosien huoltomaalaus 2018 Vesikaton katteen uusiminen 2017 Jätekatoksen rakentaminen 2017 Käytävä valaistuksen uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Lämmön- ja lämpimänveden vaihtimet uusittu 2014 Vesikaton korjausta 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Taloyhtiön saunan kunnostus 2011 Hissien lukkoradat uusittu 2010 Parvekkeiden vesikatteet uusittu 2009 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2008 Kuivausrumpu ja mankeli hankittu 2008 Parvekkeet kunnostettu 2007 Autopaikkoja lisätty 2007 VSS-pelastusmateriaali hankittu 2005 Porraskäytävät maalattu 2002
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market asematorni 500m.
Raksilan marketit 800m.
Keskustan palvelut 800m.
Kauppakeskus Valkea 800m. Koulut: Pohjankartanon Yläasteen Koulu 650m.
Madetojan Musiikkilukio 650m.
Lukiot:
Ruotsalainen Koulu 750m.
Raksilan Lukio 850m. Päiväkoti: Avoin Päiväkoti Vihreä Talo 450m.
Päiväkoti Pallero 700m.
Riihitontun Päiväkoti 900m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 516,85 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
445 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445 € / kk

Muut maksut

Pysäköintimaksu
30.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toukomettinen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on voimassa 22.12.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 300 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Suomi Oy, Oulu Paulaharjuntie 20 B, 90530 Oulu
Isännöinti
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Oulu. Alasintie 10 B, 2 Krs., 90400 Oulu Isännöitsijä Henri Hiltunen, p.010 228 8431
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 500m Juna-asema 500m.
Kuntotutkimus
2023 Kiinteistön peruskuntoarvio: PTS-kuntoarvio+pesuhuoneiden tarkistus. 2025 Rakennusrunko: Purkavan uudisrakentamisen suunnitteluvaihe (Matti Karhula).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat uusittu vuonna 2022.
Olohuoneen varusteet
Pinnat uusittu vuonna 2022.