87 000 €78,5 m²

Tullimiehentie 3 C, Koskela, Oulu3h+k

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
291,90 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tilava läpitalon kolmio Koskelassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kolmioon Koskelan alueella. Rakennusajankohdalle tyypillisesti huoneet ovat reilun kokoisia, ja koko seinän levyiset ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Läpitalon huoneistona koti tuntuu erityisen avaralta ja viihtyisältä.

Erillinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa sekä toimivat puitteet ruoanlaittoon. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on kaapistot ja toisessa käytännöllinen vaatehuone.

Kylpyhuone- ja wc-tilat on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu länsiparveke, josta on näkymä taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Parvekkeella on myös kaihtimet.

Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden kaapistojen, vaatehuoneen sekä huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja siinä on toteutettu mittavia perusparannuksia, muun muassa linjasaneeraus. Asukkaiden käytössä ovat sauna, talopesula, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka tai autotalli.

Sijainti on erinomainen. Oulun keskustaan on matkaa noin 4 kilometriä ja Linnanmaan yliopistoalueelle noin 2 kilometriä. Läheltä löytyvät myös hyvät ulkoilumaastot ja sujuvat kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia.

Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Tullimiehentie 3 C, 90560 Oulu
Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
621695
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
8 055 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Remontoitu v. 2010. Tiskikone uusittu v. 2022. Jääkaappi uusittu v. 2023.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Suihkussa on lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmityksen kulut menee taloyhtiölle. KPH ja WC n remonoitu v. 2020
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Keittiöstä ja toisesta makuhuoneesta näkymä pyörätielle ja Normaalikoulun suuntaan, itään. Olohuoneesta, toisesta makuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan, länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Pihavalaistuksen muuttaminen led-valaisimiin. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027, johon sisällytetään myös pihan kallistusten tutkimus.
Tehdyt remontit
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2008 Kadun puolisen päädyn kunnostus. 2010 Lukituksen uusiminen. 2011 Viemäreiden kuntotutkimus. 2011 Rappukäytävien maalaaminen. 2012 Rappukäytävien ulko-ovet. 2013 IV-nuohous. 2016 Kattoremontti 2016 Lämmitysverkoston pumpun uusiminen 2017 Viemäreiden kuntotutkimus 2018 Kylpyhuoneiden pintapuolinen tarkastus ja viemäriremontin suunnittelua ohjaavan selvityksen laadinta 2019-2020 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus (mm. käyttövesijohdot ja viemärit uusittu, Huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, ATK- ja antenniverkko uusittu, kylpyhuoneisiin sähköinen lattialämmitys, yhteisten tilojen märkätilat kunnostettu, piha-alueelta uusittu sade-ja jätevesiviemärit) 2020 IV-kanavien nuohous 2020 Ovipuhelimien asennus 2022 Väestönsuojan tarkastus, tavaroiden päivitys ja tiiveyskoe 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Lipputangon uusiminen 2024 Saunan ilmanvaihdon parantaminen 2025 Julkisivun vanhojen tuuletusreikien tukkiminen. Asunnon remontit: Edellisten asukkaiden toimesta on uusittu asunnon kaikki pinnat ja keittiö v.2010. Taloyhtiön toimesta on uusittu kph ja wc, v. 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 100m, Linnanmaan Prisma pyöräteiden kautta n.1,4 km tai autolla 4,1 km. Koulut: Pyörätien toisella puolella on Koskelan koulu n. 50 m. Linnanmaan yliopisto ja ammttikorkeakoulun 2 km. Päiväkoti: Tien toisella on päiväkoti n. 50 m. Koskelanpuiston leikkipuisto n 300 m. Ulkoilureitistö/pururata/hiihtolatu n 700m. Teknologiakylä Linnanmaa n 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
58 233,63 €
Neliöhinta
1 108,28 € / m²
Velkaosuus
28 766,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
291,90 € / kk
Pääomavastike
321,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
612,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Yhtiölaina muodostuu kahdesta taloyhtiölainasta (Pääomavastike 1, kattoremontti ja Pääomavastike 2, linjasaneeraus). Autotallin vastike 41 e/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tullimies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
8 055 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, p. 0207 480 200
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähimmät linja-autopysäkit Emäpuuntien varrella n. 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
Vuosivuokra 5 600,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti / maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti / maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti / maalattu, katto ruiskumaalattu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa, katto puupaneeli / maalattu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa / maalattu, katto puupaneeli. Vaatehuone: Lattia laminaattia seinät maalattu / tapetoitu, katto ruiskumaalattu.