115 000 €47,5 m²

Torikatu 49 A, Keskusta, Oulu2h+k

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Remontoitu koti Oulun keskustassa, silti rauhallisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun ja hyväkuntoiseen kaksioon Oulun keskustassa! Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan sekä tehokkaan pohjaratkaisun.

Kodin valoisat tilat ja selkeä kokonaisuus tekevät asumisesta viihtyisää. Arkea helpottaa tilava vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu, joten remonttihuolia ei ole pitkään aikaan.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu aktiivisesti ja suunnitelmallisesti, merkittävimpänä toteutettu linjasaneeraus (2023). Myös muita perusparannuksia on tehty kattavasti vuosien varrella ja tuleviin tarpeisiin on varauduttu.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella paikalla. Sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Tässä huoleton ja valmis kokonaisuus loistavalla sijainnilla!

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 49 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
622017
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
768 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
huoneenvuokralain mukainen
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Peltikatteen uusiminen 2026.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Peltikatteen uusiminen. 2028 Ikkunoiden korjaustarpeen selvitys.
Tehdyt remontit
2025 Vesikattosaneerauksen korjaustarpeen selvitys. 2023 Linjasaneeraus. 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2020 Lisärakentamisen suunnittelu. 2018 Lukituksen uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmään, Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2017 Asbestikartoitus, Porraskäytävien ovet ja ovipuhelinjärjestelmä. 2016 Autopaikkojen lämmityskotelot. 2014 Molok-syväkeräysastiat. 2012 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon. 2011 Kuntoarvio. 2003 Vesikatto alumitaatio-käsittely ja syöksytorvet. 1999 Lämmitysjärjestelmän automaatio. 1998 Ilmastoinnin tasapainoitus, Raitisilmaventtiilit. 1996 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen. 1994 Ikkunat ja ovet.. Asunnon remontit: Keittiö 2009, Kylpyhuone 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Iikka n. 350 m. Sale Puistolinna n. 400 m. Lidl keskusta n. 500 m. Hollihaan ulkoilupuisto n. 400 m. Keskusta ja keskusten palvelut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
90 330,77 €
Neliöhinta
2 421,05 € / m²
Velkaosuus
24 669,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Pääomavastike
173,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 35,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Talousarvion mukaiset maksut 1.7.2026 alkaen ovat: Hoitovastike, asunnot 0,60 €/os./kk, Pääomavastike 2, asunnot 0,47 €/os./kk Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle on myönnetty valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkokausien vaihtuessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Torikatu 49
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
104 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
768 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy / Raimo Karppinen
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko
Pintamateriaalit
Olohuone: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto maalattu.