169 000 €83 m²

Metsänvartijantie 10 C, Metsokangas, Oulu3h,k,kph,s,khh,wc,vh,AK,var.

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
290,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Tämä valoisa rivitaloasunto sijaitsee suositulla Metsokankaan alueella aivan Oulun kupeessa. Vuonna 2007 valmistuneessa kodissa on tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa. Asunnon hyvä kunto ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille perheille.

Alakerrassa on viihtyisä olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle terassille. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Kylpyhuoneessa ja saunassa on mukavuutena lattialämmitys ja erillinen kodinhoitohuone jonka yhteydessä vaatehuone josta suora kulku toiseen makuuhuoneeseen helpottaa arjen pyykkihuollossa.

Asunto Oy Oulun Ukkometso tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten pyörävaraston erillisen varastotilan. Autokatospaikka on saatavilla erillisenä osakkeena. Metsokankaan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: koulu, päiväkoti ja lähin linja-autopysäkki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta rivitalokodista oma paikkasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Pauliina Alatarvas 040 138 8666 pauliina.alatarvas@roof.fi Roof LKV

Perustiedot

Sijainti
Metsänvartijantie 10 C, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80518464
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
5 826 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,khh,wc,vh,AK,var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sovittavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla viidelle vuodelle: Salaojien huuhtelu, kuntoarvio ja mahdolliset korjaukset. Aidan korjaus ja maalaus. Leikkialueen tarkistus/puutteiden korjaus. Vesikattojen kuntoarvio ja mahdolliset korjaukset. Ulkovalaistuksen uusiminen led-valoiksi. Lämmönjakopaketin kuntoarvio. Lämmönjakopaketin mahdollinen uusiminen tarvittaessa. Liesituulettimien ja huippuimureiden uusiminen tarvittaessa. Sähköautonlataus mahdollisuuksien selvittys. Ilmanvaihtokojeiden uusiminen tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2009 kulkureittien asfaltointi. 2014 b- ja c-talojen taka-aidan kunnostus, lumiesteitä lisätty, hanojen huoltokierros ja letkujen ohjaimien/kannattimien asennus. 2016 palokatkoseinien puutteet korjattu. 2017 postilaatikot uusittu, vss-tilojen ja tarvikkeiden tarkistus sekä puutteiden korjaus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä perhospeltien lisäys liesituulettimiin, lämmitystolppien ajastimet tarkistettu ja uusittu toimimattomat, vesikattojen PTS-tarkastus ja puutteiden korjaus. 2018 salaojien huuhtelu, hanojen huoltokierros, lappi-portaiden yläosan uudelleenkiinnitys. 2021 julkisivun ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. 2021 silikonien vaihdot huoneistojen kosteisiin tiloihin sekä lattiakaivojen vesieristeiden suojaukset. 2021 märkätilojen tarkastus. 2023 väestönsuojan tarkastus/tiiveysmittaus. 2023 energiatodistuksen päivitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 1,3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho 10M

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 036,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Internetvastike 6 € / kk ja vesimaksuennakko 17 € / hlö / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Internetvastike 6€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ukkometso
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 826 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Tommi Koivisto, tommi.koivisto@kiinteistotahkola.fi, 0207481028
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille n. 0,1km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
11 600 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AK7 (osakenumerot 15284-15323) myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 5 000€. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 22.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.