138 000 €65 m²

Näretie 7 F, Kirkkokangas, Oulu2h,kt,s+parvi

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
214,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirkkokangas
Kaupunki
Oulu

Näpsäkkä Näretie hurmaa heti ensisilmäyksellä.

Tervetuloa Oulun Kirkkokankaalle, rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa sijaitsee tämä soma rivitalon päätyasunto. Tämä kodikas kaksio hurmaa lämpimällä tunnelmallaan ja fiksulla pohjaratkaisullaan, jossa jokainen neliö on käytetty tarkkaan ja toimivasti hyödyksi.

Sisään astutaan suoraan kodin keskelle, josta tilat jakautuvat luontevasti kahteen suuntaan.

Oikealla odottaa levollinen makuuhuone, jossa on reilusti tilaa suuremmallekin parisängylle ja vieläpä työpöydälle, jos arki sitä kaipaa. Säilytystilaa on koko seinän leveydeltä siistien kaapistojen takana, joten huone pysyy helposti harmonisena ja selkeänä.

Vasemmalle avautuu valoisa oleskelutila, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Kahdelle seinälle sijoitettu keittiö tarjoaa juuri sopivasti työskentely- ja säilytystilaa ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunan edessä. Tässä on täydellinen paikka aamukahville, sillä näkymä avautuu omalle piha-alueelle, jossa voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta ja vehreydestä. Olohuoneen puolella on hyvin tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon ja ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee tilasta kutsuvan ja avaran.

Kylpyhuone on tyylillä remontoitu. Tummat, tunnelmalliset laatat ja mustat vesikalusteet luovat modernin ilmeen, jota kaunis malja-allas täydentää elegantisti. Pyykinpesukoneelle on oma käytännöllinen paikkansa ja tilasta on suora kulku saunaan, jossa pääset nauttimaan lempeistä löylyistä kiireisen päivän jälkeen.

Tämän kodin erityinen helmi on yläkertaan rakennettu tilava parvi, jonne kauniit kierroportaat johdattavat. Tila tuo asumiseen lisää monipuolisuutta. Parvi toimii loistavasti esimerkiksi työhuoneena, vierashuoneena tai lisämakuutilana. Näkyviin jätetyt kattoparrut ja vinokatto tuovat tilaan persoonallisuutta ja kodikasta ullakon tunnelmaa.

Päätyasunnon sijainti tuo asumiseen rauhaa ja yksityisyyttä. Oma piha tarjoaa tilaa kesästä nauttimiseen ja terassilla on mukavasti tilaa istuskeluun tai vaikka kukkien hoitamiseen.

Tämä Näretien koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, tunnelmaa ja pientä ripausta persoonallisuutta asumisessasi. Täällä arki soljuu sujuvasti ja koti tuntuu aidosti omalta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Näretie 7 F, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kirkkokangas
Kohdenumero
21987788
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
7 313 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen 2003 huoneistoon on rakennettu noin 15m2 parvi, jonne johtaa kauniit kierreportaat. Näin alkuperäiseen huoneistoon on saatu kivasti lisäneliöitä.
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,s+parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kauniisti remontoitu huoneisto, jossa on persoonallisia yksityiskohtia.
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu pari vuotta takaperin ja on sävyltään kauniin seesteinen. Täällä on hyvin tilaa niin peseytymiseen kuin kodinhoitoon. Sadevesisuihku ja suihkuseinä joka pitää roiskeet aisoissa. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Huoneistosta on kaunis puistomainen näkymä omassa käytössä olevalle etelän suuntaiselle terassille ja takapihalle.
Tulevat remontit
2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2025 Ikkunoiden huoltomaalaukset ja korjaukset 2028/2029 Käyttövesiputkiremontti
Tehdyt remontit
2003-2004 huoneiston päällä olleesta ullakkotilasta on muokattu parvihuone. 2007 keittiöremontti (aikaisempien osakkaiden toimesta) 2022 Kylpyhuone remontti TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu 2022 F21 märkätilojen kengitys 2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2021 F23 Seinien kengitys ja tiivistyskorjaukset 2021 Piha-alueen peruskorjaus (maanalasten lämpökanaalien uusiminen, syväkeräysastioiden lisäys) 2021 IV- järjestelmien puhdistus ja säätö 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2018 Terassin/ parvekeovien uusiminen 2017 Asbesti ja haitta-aine kartoitus koko kiinteistöön 2017 Piharemontin suunnittelu 2016 Iv-kanavien puhdistus 2016 Antenniverkoston kunnostus 2015 Puuosien huoltomaalaus 2015 Kuntoarvio ja PTS 2015 Tuloilmaventtiilit ikkunoihin 2014 Vedenkäsittelylaite patteriverkosto 2011 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Vesikattojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia syysiltojen tullen. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
112 759,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 123,08 € / m²
Velkaosuus
25 240,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
214,50 € / kk
Pääomavastike
149,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangashovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 313 m²
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, torikatu 22 A 4 krs. 90100 Oulu p.08 3117106 / Jami Saarenpää p. 044 7147515/ jami@hlahti.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
5205.8 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Kyllä
Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, Yläkerrassa: lankku, Laatta . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu/ tapetti kph: laatta Sauna: paneloitu.Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin makuuhuone on keittiön taakse sijoitettu omaan rauhaansa. Tilaan mahtuu vaivatta parivuode, sekä kaapistoja sekä jos lisäsäilytykseen on tarvetta myös senkkejä. Kodin toinen makuuhuone sijaitsee yläkertaan tehdyn laajennysparven kätköissä. Yläkerran parvi toimii loistavasti niin makuuhuoneena, vierashuoneena, työskentelytilana kuin tv- huoneena.
Olohuoneen varusteet
Olohuone kutsuu nauttimaan. Tämä talon päädyssä sijaitseva huoneisto on senkin johdosta ihana, että olohuoneesta oleskelua on ihana jatkaa kodin väljälle takapihalle.