189 000 €68,5 m²

Kasarmintie 8 A, Keskusta, Oulu3h,k,s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
301,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Ihastuttava Ainolan Portti - ainutlaatuista asumista historiallisessa miljöössä!

Tämä uniikki taloyhtiö tarjoaa poikkeukselliset puitteet asumiselle historiallisessa ympäristössä. Huoneistoon saavutaan tunnelmallisen, lasikattoisen sisäpihan kautta, jossa valo ja vehreys luovat kesäisen tunnelman ympäri vuoden.

Tämä valoisa huoneisto hurmaa suurilla ikkunoillaan, korkealla huonekorkeudellaan sekä näyttävillä kattopalkeillaan, jotka tuovat esiin rakennuksen tehdashistorian. Tilavasta olohuoneesta on kulku makuuhuoneeseen sekä lasitetulle parvekkeelle. Toinen makuuhuoneista sijaitsee sisäpihan suuntaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Rakennus on valmistunut alun perin vuonna 1921 Åströmin nahkatehtaaksi, ja se on myöhemmin saneerattu asunnoiksi vuonna 1996.

Asukkaiden käytössä on viihtyisä, lämmin sisäpiha oleskelutiloineen, kuntolaitteineen sekä lukusali. Tähän taloon on mukava tulla!

Sijainti on erinomainen Ainolan puiston vieressä, vain kävelymatkan päässä keskustasta ja palveluista.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän persoonalliseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 8 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
621871
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
6 743 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys2026: 2026 Parvekkeiden rakennekorjausten suunnittelu. autohallin pintojen huoltomaalaus. Piharakennusten vesikattojen uusinta. 2027 Rappukäytävän (Tietomaan puoli) ikkunoiden uusinta 2 kpl. 2028 Huoneistovesimittareiden uusinta loppuihin huoneistoihin. 2030 Lämmönvaihdin B-rapun viereinen aulatila ja aulatilan yläosa. Lähivuosina suunnitellaan toteutettavaksi estettömyyden lisääminen sekä vesimittareiden uusinta loppuun.
Tehdyt remontit
Terassien väliseinät uusittu lasi/alumiini. Rakennuksen etupuolen istutusalue I on uudistettu 2013 (seinän vieri). Pihan istutusalueet on uudistettu 6/2018 mennessä koko piha-alueelta. Terassien lattiat IV-kerroksesta on pinnoitettu 2021. Pohjaviemäri on uusittu rst-putkilla ah.kattoon. Vesikatto uusittu 2023. A-rapun hissin uusinta 2023. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Julkisivun rapattujen pintojen pesu tai muu puhdistus 2023. Takapihan tiilipolin korjaus 2023. Piha-alueiden kasvien hoitoa ja huoltoa 2023. Vesimittarien uusintaa ja etäluenta osassa asunnoista 2023. Asunnon B 49 vesivahingon korjaus 2023. A-hissi uusittu 2023. Julkisivujen kuntotutkimus 2024.. Asunnon remontit: -
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
188 608,57 €
Neliöhinta
2 759,12 € / m²
Velkaosuus
391,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
301,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
301,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 4,60 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa/omistajan vaihtuessa (kylmä vesi 4,0 €/m3, 1.7.2026 alk. 4,10 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3, 1.7.2026 alk. 12,0 €/m3) Pääomavastike katto- ja hissil. 66,93 €/kk. Autopaikkavuokra 110 €/kk. Pyöräpaikka 7 €/paikka/kk. Varastovuokra 11 €/varasto/kk. Huomautusmaksu 8 €/kpl. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ainolan Portti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
106
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
teräsbetoni
Kattomateriaali
lasi/huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 743 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuivauskaappi
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.