- Kaupunginosa
- Oulun Kiviniemi
- Kohdenumero
- 21438661
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 174 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kauppojen jälkeen
- Keittiön varusteet
- Keittiö uusittu 2012.
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, välitilassa valaisin, aok
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili kaappi. Allaskaapou, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto ja vöestosuojatilassa lämmin varasto.
- Näkymät
- Etupiha taloyhtiön pihalle ja takapiha omaa suojaisaa pihaa. Takapiha idän suuntaan.
- Tulevat remontit
- 1.2.1 Perustukset ja alapohjat: Vesilammikoita seinustoilla? Seurattava ettei ole kuormitusta perustuksiin. Pintaojatusta ja kaadot kuntoon 2025 - 2026
9.7 Muu hanke Väliaitojen maalaus tai uusiminen runkoineen kokonaan. 2026 - 2026
1.2.4.2 Ikkunat ja ovet: tiivisteiden huolto ja vaihto (sisälasi/karmitiivisteet) hoidetaan osakkaiden toimesta itsenäisesti. Listojen maalaus ikkunoiden (uloin lasi) tiivisteet/nauha hoidetaan yhtiön toimesta 2026 - 2030.
LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä Lämminvesivaraajien uusiminen vuosittain tarpeen mukaan. 2026 - 2030.
S248 Sähköautojen lataus: Sähköautonlataustarve, hybridilatausaseman saa omalla kustannuksellaan asentaa nykyisen lämmitystolpan tilalle. Jos sähköt siitä menee osakkaan oman sähkömittarin kautta, ei tarvitse edes energiaveloitussopimusta asoyn kanssa. Ennen lataamisen aloittamiseta on taloyhtiölle tehtävä (ja odotettava vastaus) muutostyöilmoitus, joka
käsitellään ja jossa täsmennetään mm. supersukopistokevaateet. Sähköautolatauskartoitus
tehty 2025 Korpisähkö Oy:n toimesta. 2025 - 2031.
9.7 Muu hanke 1.8.2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty liittyä valokuituverkkoon
(Valokuitunen). Vireillä. 2025 - 2026
12 Kylpyhuoneet
Kosteat tilat pintakosteusmittaus (antaa suuntaa): 5 vuoden välein. Asukkaat havannoivat
jatkuvasti ja ilmoittavat havaitsemistaan vioista, huolestuttavista muutoksista pintamateriaaleissa 2026 - 2030.
9.8 Normaalit huolto- ja
kunnossapitotyöt
Vuosittain: Kattotarkastus (erityisesti läpiviennit, kattoluukut, vastaavat) ja samalla
irtoroskan poisto katolta, ränneistä, räystäskouruista ja muista kattotuotteista.
Lämminvaraston siivous talkoilla. Pihakierros ja havaintojen kirjaaminen. Muistutus:
terassit, silikonisaumat, palovaroittimen toiminnan testaaminen muutaman kerran vuodessa
ja vioista ilmoittaminen taloyhtiölle ovat osakkaiden vastuulla 2026 - 2030.
- Tehdyt remontit
- Lattiat, listat ja seinäpinnat sekä väliovet päivitetty vuonna 2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Aidan korjausta: Talven jäljiltä lumiurakoitsijan aidan korjaus.
2025 Sähköauton latauskartoitus: Tehty sähköauton latauskartoitus. Korpisähkö Oy.
2025 VSS-tilan tarkastus: Vss-tilan tarkastus ja tiiveyskoe. Presto Oy.
2025 Väestönsuojan tarkastusraportti toimitettu Pelastuslaitokselle.
2025 Pelastussuunnitelma toimitettu Pelastuslaitokselle pyynnöstään.
2025 Pelastussuunnitelman päivitys: Pelastussuunnitelma päivitetty.
2025 Energiatodistukset: Yhtiölle on tehty uudet energiatodistukset, voimassa 05 2035 asti. Insinööritoimisto Rauno
Holappa.
2025 Ulkoseinien huoltomaalausta (jatkokierros): Paikkamaalausta ulkoseinille. Kuluneimmat paikat alkaen
asuinrakennuksista, kiireellisyysjärjestyksessä. Kiho Palvelut Oy (Kuluneimmat paikat maalattu 2022-2023).
2025 Kattotarkastus, rännien puhdistus: Suoritettu: katon ja välikaton tarkastus sekä dokumentointi. Rännien puhdistus.
Palovaroittimen irrotus asukkaan pyynnöstä. Kiho Palvelut Oy.
2025 Palovaroittimet: Safemate Optinen palovaroitin kaikkiin huoneistoihin, 20 kpl.
2024 C12, sähkötyöt: Tilattu Sähkötuikku Oy tarkastamaan kontaktori.
2024 Pihavalojen uusiminen: Valaisimien vaihtotyö 4 kpl ja vanhojen valaisimien vienti kierrätykseen. BPP008 LED-MP 740
PSU I GR 60 Pylväsvalaisin StreetSaver, 4kpl, Kiho Palvelut Oy
2023 Otsalautojen maalaus: Otsalautojen harjaus ja maalaus. Kiho Palvelut Oy.
2023 Kurtturuusujen poisto: Kurtturuusujen ylös kaivuu kahdesta lippusiimoilla merkitystä paikasta. Hoidetaan myös, multa
täyttö poisto alueille, ja kylvetään nurmisiemen. Kurtturuusut kaivettu, uudet mullat laitettu (8kuutiota) sekä ruohonsiemenet
istutettu, Huoltia Oy.
2022 Patteri- ja pistorasiavaihto/huolto: A1 Pattereiden vaihtoa 3kpl
A2 Pattereiden vaihto 2kpl + pistorasioiden vaihto 2kpl
A4 Lämmityspatterin vaihto 1kpl
C11 Sähkökytkennän korjaus. (sähköpatteri oli kytketty väärin, siksi ei lämmennyt)
B5 Patterin vaihto 1kpl
B6 Patterin vaihto 1kpl
B8 Patterin vaihto 1kpl
2022 Tiilikaton pinnoitus ja harjatiivisteen asennus: Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus, tuulettuvan harjatiivisteen asennus,
Suomen Erikoispinnoite Oy. Välikaton läpivientien korjaus ja huolto sekä kulkusiltojen rakentaminen.
2022 Yleistä, talkoohuoltoa, muuta: Kevättalkoot toukokuussa 2022: -jätelava alustavasti ajalle 13.5-16.5.2022,
-varaston siivous. Talkoilla kesällä suositeltu kasvien poisto seinän perus
2022 Väliaitojen laho-osien uusiminen, huolto ja maalaus,
2022 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
2021 JJ-Kattohuolto Oy: -Läpivientien korjaukset -Päätypellitykset + Wakaflex-tiiviste 45.
2021 Ulko-ovien tiivistys (C11).
2021 OKT-Kosteustutkimus
2020 Ilmanvaihtokoneiden ja -kanavien puhdistus, säätöarvio ja säädöt (Turvatarkastus MP Oy) . Puuosien maalaustarpeen
kuntokartoitus (Laatutrio). Katon kuntoarvio (JJ-Kattohuolto Oy).
2020 Katon kuntoartio JJ-Kattohuolto Oy.
Vuosien 2002-2017 huollot ja korjaukset sähköisissä asiakirjoissa.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna remontoitu 2017. Saunassa oleva lämminvesivaraaja uusittu vuonna 2012. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Palvelut: K-Citymarket Oulu Kaakkuri 2,0 km
Sale Mäntylä Oulu 2,3km
Lidl Hiironen 2,8 km Koulut: Oulunlahden koulu 750m
Sarasuon koulu 1,4 km Päiväkoti: Oulunlahden päiväkoti 1,0 km
Sarasuon päiväkoti 1,4 km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/129/source/230921728)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/129/source/230921721)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/129/source/230921723)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/129/source/230921718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/129/source/230921717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/129/source/230921709)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/129/source/230921716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/129/source/230921715)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/129/source/230921713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/129/source/230921726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/129/source/230921724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/129/source/230921725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/129/source/230921719)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/129/source/230921714)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/129/source/230921712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/129/source/230921711)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/129/source/230921710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/129/source/230921722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/129/source/230921720)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/129/source/230921727)
