39 000 €63 m²

Välitie 3 A, Haukipudas, Oulu2h+k

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
257,47 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tilava kaksio rauhallisella sijainnilla Haukiputaalla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon. Ensimmäisen kerroksen 63 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat tilat sekä huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä.

Kodissa yhdistyvät valoisuus ja käytännöllisyys. Laminaattilattiat sekä vaaleat maalatut seinäpinnat luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai kesäillat omassa rauhassa.

Hyvin varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa. Varustukseen kuuluvat muun muassa astianpesukone ja sähköliesi, ja säilytys- sekä työskentelytilaa on mukavasti. Asunnon toimiva kokonaisuus sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun Asunto Oy Haukikotkaan, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnossapitotöitä. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin pyörälläkin. Lähialueen ulkoilumaastot kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja hyvin hoidettu taloyhtiö – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Välitie 3 A, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80515455
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 020 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Linjasaneeraus: Linjasaneeraus tai KVS-saneeraus 2026-->Sis. Pihan, yleiset tilat, sähkö- ja tietojärjestelmän 2026-2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Peruskorjaus 2028-2030 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen tarkastelu linjasaneeraus 2026-2030 Julkisivut: Kuntotutkimus 2026-2031 Ilmanvaihtojärjestelmä: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka vuosi kiinteistöhuollon toimesta 2026-2030 Linjasaneeraus suunniteltu ja yhtiökokous hyväksynyt hankkeen, mutta rahoitusta ei ole hankkeelle saatu. Hallitus seuraa tilannetta. Hankkeen toteutus siirtyy lähivuosille. Hankkeesta on juteltu myös naapuritaloyhtiöiden kanssa, mikäli se voidaan toteuttaa yhteishankkeena. Hanketta varten kerätään korjausvastiketta. Linjasaneerauksen osalta tarkoitus pitää vuoden 2026 aikana osakastilaisuus ja käynnistää suunnitelmien päivitys.
Tehdyt remontit
2026 Märkätilojen kuntotarkistus 2026 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2025 Parvekelasitus huoltokorjaukset 2024 Palovaroittimet uusittu 2023 Rappukäytävien valaistus uusittu 2023 Saunan lauteet uusittu 2023 Vesikaton kuntoarvio 2021 Ikkunoiden uusinta 2021 Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2021 Ilmanvaihdon perusparannus ja puhdistus 2017 IV-kanavien nuohous 2016 Elementtien saumaus ja sokkeleiden maalaus 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento -järjestelmälle 2009 Pysäköintialue asfaltoitu 2009 Lämmitysverkosto säädetty ja patteri- ja linjasäätöventtiilit vaihdettu 2009 Porraskäytävien seinät maalattu 2009 Taloyhtiön pyykinpesukone uusittu 2008 Maalattu rakennuksen päätyseinät ja sokkelit 2008 Saunan lauteet uusittu 2007 Ikkunapuitteet maalattu, lahovauriot korjattu, maalattu parvekekaiteet 2005 Antennijärjestelmä peruskorjattu 2005 Autolämmitysrasiat vaihdettu 2004 Jätekatos rakennettu 1997 Kattohuopa uusittu 1996 Julkisivujen maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-410-0061-0170
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10Mbit

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
38 855,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
619,05 € / m²
Velkaosuus
144,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,47 € / kk
Pääomavastike
106,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,49 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukikotka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 020 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Lassi Kaijanen, lassi.kaijanen@oi.fi, 010 755 6708
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2033
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 19.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.