Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kastelli
Kaupunki
Oulu

Arvostetulla Kastellin omakotialueella - tilava koti omalla vehreällä tontilla!

Tervetuloa Närhintie 7 - kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat ja erinomainen sijainti muodostavat kokonaisuuden, joka palvelee isommankin perheen tarpeita.

Tämä omalla tontilla sijaitseva kaksitasoinen omakotitalo tarjoaa yhteensä viisi makuuhuonetta sekä monipuoliset ja väljät tilat arkeen ja vapaa-aikaan. Pohjaratkaisu jakautuu käytännöllisesti kahteen kerrokseen, joissa yhteiset oleskelutilat ja yksityisemmät makuuhuoneet muodostavat toimivan kokonaisuuden.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja viihtyisä takkahuone, jotka luovat yhtenäisen ja kutsuvan oleskelukokonaisuuden. Korkea vino sisäkatto sekä suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaruutta. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille ja vehreälle omalle pihalle, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat luontevasti ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin kesän yhdessäoloon.

Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin jokapäiväiseen ruoanlaittoon kuin yhdessä viihtymiseen. Ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokapöytä ja tunnelmallinen leivinuuni / puuhella tuo lämpöä, ilmettä sekä käytännöllisyyttä ympäri vuoden.

Alakerrassa sijaitsevat lisäksi kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Toimivat kodinhoitotilat helpottavat arjen sujuvuutta ja tekevät kokonaisuudesta erityisen käytännöllisen lapsiperheelle.

Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä erillinen wc, jossa on valmius suihkun asentamiseen. Tilat soveltuvat erinomaisesti lasten huoneiksi, työhuoneiksi tai vierashuoneiksi muuttuvien elämäntilanteiden mukaan.

Kokonaisuuden kruunaa suuri, vehreä oma piha, joka tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin, puutarhanhoitoon ja kesäpäivistä nauttimiseen. Pihapiiriä täydentää erillinen autotalli-/varastorakennus, joka tarjoaa erinomaiset säilytys- ja harrastetilat.

Närhintie sijaitsee arvostetulla Kastellin omakotialueella, joka kuuluu Oulun halutuimpiin asuinalueisiin. Kattavat palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja sujuvat yhteydet keskustaan, mikä tekee alueesta erinomaisen paikan asua eri elämäntilanteissa.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja mahdollisuuksia yhdellä Oulun arvostetuimmista pientaloalueista.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - olisiko tämä uusi kotisi?

Ota yhteyttä: Rauno p. 0447133207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi

Perustiedot

Sijainti
Närhintie 7, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Kastelli
Kohdenumero
20360013
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1 213 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talousrakennus 60 m2
Autotalli nosto-ovilla, varasto
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Valkeat kaapistot ja hyvin työtasoa, kattava koneistus, leivinuuni ja puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattapinnat, suihkuseinä. Kalustus ja peilikaappi. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa wc:n yhteydessä suihkuvaraus. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Päärakennuksessa erillinen ulkovarasto, vaatehuone, porraskomero, kylmä ullakko.
Tehdyt remontit
Vesikatteen pesu ja maalaus 2025. Parvekeremontti sekä julkisivupanelointien uusiminen parvekkeen päädystä 2008. Ulko-ovet uusittu 2005. Pintaremontti 2005.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneeli, sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leivinuuni, varaavatakka ja puuhella.
Kohde on
Kiinteistö
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
TV: 13 EUR/kk. Muut maksut: Sähköä kulunut n. 24000 kWh/vuosi. Valokuitunen liittymän osamaksu 594 €, josta jäljellä 416,12€, tämän jälkeen 12/2029 alkaa ylläpitomaksu 5 €/kk tai liittymän käyttömaksu kulloinkin ajankohtaisen hinnoittelun mukaisesti.
Kiinteistövero
793,03 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
564-22-58-37
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni perustus, maan varainen puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 213 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleat seinäpinnat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuone / takkahuone, käynti pihalle. Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan