166 000 €74 m²

Koulukatu 33-35 A, Keskusta, Oulu3h, k

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
296 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tilava kolmio loistosijainnilla Oulun keskustassa – oma tontti ja kattavasti remontoitu taloyhtiö!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 74 m²:n kolmioon Oulun keskustan halutulla Koulukadulla. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle.

Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone sekä vuonna 2012 uusittu vaaleasävyinen keittiö integroiduilla kodinkoneilla sekä kätevällä apteekkarin kaapilla. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokapöytä arjen aterioita varten, ja todella tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia kalustamiseen. Olohuoneeseen sopii vaivatta myös suurempikin ruokailuryhmä, ja sen yhteydessä oleva parveke tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Kellarissa häkkivarasto.

Asunto on muuttovalmis ja vapautuu heti kaupanteosta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Merkittäviä remontteja ovat muun muassa putki- ja sähköremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivukorjaukset sekä piha-alueen peruskorjaus. Lisäksi taloyhtiön vesikattourakka on valmistunut, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tulevien vuosien osalta.

Keskustan palvelut, ravintolat, kaupat, kulttuuritarjonta ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla Oulun ytimessä.

* 74 m² * 3h, k * 3/4 kerros, hissi * Oma tontti * Hoitovastike 296 €/kk * Kaukolämpö * Heti vapaa

Tervetuloa ihastumaan tähän keskustakotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 33-35 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80514198
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 562 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2012. Vaalean sävyinen keittiö, integroidut kodinkoneet, tehokasta säilytystilaa tuo apteekkarin kaappi. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä, tilavassa olohuoneessa tilaa isommalle ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Viemäreiden huuhtelu 2026 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027–2030
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin 1999 Kellarin viemärit osittain 2005 Vesikaton pinnoitus 2008 Lämmityksen patteriventtiilit ja lämmön tasapainotus 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Talotekniikan uusinta (vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenni- ja lähiverkko) 2011 Kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset 2011 Saunaosaston ja pesulan uusinta 2011 IV-uusinta ja huoneistokohtainen poistoilmanvaihto 2011 Salaojien uusinta, piha-alueen peruskorjaus ja sadevesijärjestelmien asennus 2015 Rakennuksen päätyjen betonirappauksen korjaus 2016 Rapatun julkisivun levytys ja eristyskorjaukset 2019 Lukostosarjoitus 2021 Hissin kannatinköysien ja vetopyörän koneistuksen uusinta 2021 Taloyhtiön osakkeen B3 uudistusremontti 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä nuohous 2024 Palovaroittimien uusinta 2025 Viemärikuvaus 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 Vesikattu urakka 2025-2026
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
166 000 €
Neliöhinta
2 243,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
296 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Oulun Koulukatu 33-35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jani Kettukangas, jani.kettukangas@aurealkv.fi, 0207481039
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston piha-autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jako jonotusperiaatteella. Autotallit erillisosakkeilla. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 16kpl, autotalli/autohallipaikat 22kpl. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 16. Autotallit: 22.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, molemmissa huoneissa kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka yhteydessä parveke. Olohuoneeseen voi sijoittaa isomman ruokailuryhmän.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali