90 000 €27,5 m²

Sorvarintie 4 A, Välivainio, OuluTupak+alk

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
107,25 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja viihtyisään neljännen kerroksen huoneistoon, jossa neliöt on hyödynnetty poikkeuksellisen tehokkaasti. Asunnon selkeä pohjaratkaisu jakaa tilan luontevasti eri toimintoihin: alkoviin, ruokailuun ja oleskeluun, tarjoten myös hyvin säilytystilaa.

Huoneisto on siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääsee vaivattomasti. Tilava kylpyhuone lisää arjen sujuvuutta, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen miellyttävää lämpöä ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: lyhyt matka Linnanmaalle, OYS:iin sekä Oulun keskustaan tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Perustiedot

Sijainti
Sorvarintie 4 A, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
621669
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupak+alk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026: Lattiakaivojen suojalaastaus, Julkisivujen elastisten liikuntasaumojen kartoitus/uusiminen 2026. Ikkunoiden tarkastus ja säätö 2027. Salaojajärjestelmän puhdistus ja huolto 2028. IV-koneiden ilmamääärien säätö ja tasapainotus sekä tarkistus 2029. Koko yhtiön kuntokartoitus yhtiön vastuulle kuuluvilta osin 2031. Katon tarkastus vuosittain. Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen (osakkaan vastuulla, suositus 5 vuoden välein).
Tehdyt remontit
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Kuntoarvio. 2022 Palovaroittimien uusiminen. 2025 IV-koneiden ilmamäärien säätö sekä tarkastus, viemäri(valurauta)putkien kunnon selvitys ja korjaus (Rakennustehon toimesta), Parvekelasitusten huolto. 2026 Energiatodistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
82 785,11 €
Neliöhinta
3 272,73 € / m²
Velkaosuus
7 214,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
107,25 € / kk
Pääomavastike
54,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
161,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,10 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Hallitukselle annetaan lisäksi valtuudet periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden vastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, jos yhtiön talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeen riittävyyttä aina korkokauden vaihtuessa sekä määritellä po-vastike uudelleen. Kaikki edellämainitut valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ketoneilikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oulu Oy / Iida Jokela
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parketti, maalatut seinät.