99 000 €52 m²

Nokelantie 42 B, Höyhtyä, Oulu2h,k,kph/wc

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
256,25 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Haluaisitko asua hyväkuntoisessa kerrostalokodissa kaikkien palveluiden lähellä?

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen ja tilavaan kaksioon Höyhtyälle.

Kodin sydän on avara ja valoisa keittiö-olohuoneyhdistelmä, jossa on hyvin tilaa monenlaiselle kalustukselle. Keittiö on hyvin valoisa. Vaaleat uudehkot keittiökalusteet ja kauniit keittiötasot tekevät keittiöstä ryhdikkään. Tämä keittiö houkuttelee ruoanlaittoon. Keittiön edessä on ikkunan vierellä iso tila ruokailupöydälle.

Olohuonetta on helppo sisustaa, koska se on iso ja valoisa. Vaaleat pinnat sekä isosta ikkunasta tuleva luonnonvalo tuovat avaruutta lisää. Olohuoneessa viihtyy isompikin porukka yhdessä.

Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen värimaailma on myös vaalea. Täällä on tilaa niin sängylle kuin työtilallekin. Liukuovikomeroiden taakse kätkeytyy hyllyjä säilytystä varten.

Kodin kylpyhuone-wc-tila on kompakti, mutta tänne mahtuu kaikki tarpeellinen. Eteistila on avara ja siinä on myös säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty, tässä on mahtava koti hyvinhoidetussa taloyhtiössä. Jos arvostat hissillistä taloyhtiötä ja hyviä kulkuyhteyksiä, sekä kaikkia tärkeitä palveluja lähelläsi, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Höyhtyä on viihtyisä ja vehreä alue puistoineen ja ulkoilualueineen, oikea helmi asuinalueeksi.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän mahtavaan kotiin.

Sovi pian yksityisesittely p. 044 543 1983 Anne.

Perustiedot

Sijainti
Nokelantie 42 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
20219883
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
4 223 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tilava ja valoisa kulmahuoneisto hyvällä paikalla lähellä palveluita odottaa.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Upea, avara ja valoisa yhden makuuhuoneen koti. Olohuone-keittiö on tämän kodin keskiössä. Luonnonvalo suorastaan tunkeutuu sisään suurista ikkunoista. Keittiön kaapistot on juuri uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Uusittu upea keittiö kutsuu ruoanlaittoon! Keittiö on ihanan avaraa ja valoisaa tilaa olohuoneen kanssa. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja työskentelytilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kompakti kylpyhuone ja WC. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tila löytyy kylpyhuoneen yhteydestä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen häkkivarasto
Tulevat remontit
5-vuotis kunnossapitosuunitelma (ei päätetty): 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet venttiilit ja termostaatit 2026 Pihan keinun uusiminen 2026 Piha-aidan korjaus 2026 Saunan ja pyykkituvan saneeraus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Kellarin vesien ohjaaminen ulkopuoliseen pumppaamoon 2022 Salaojasaneeraus, sis sokkelien korjaukset 2022 Autopaikkojen muutos lataukseen sopiviksi 2018 Lukitus uusittu koko taloyhtiöstä 2017 Porraskäytäviin led-liiketunnistin valaistus 2017 Pihavalaisimia uusittu led-valaisimiin 2017 Lipputanko uusittu 2015 Molok-syväkeräysastiat jätepisteeseen 2013 Vesikatot kunnostettu 2013 Saostuskaivon ohitus 2012 Asuntojen vaaka- ja pystyviemärit pinnoitettu 2012 Pohjaviemärit pinnoitettu sukittamalla 2011 Käyttövesiputken uusittu 2003 Ulko-ovet uusittu 2003 Henkilöhissit rakennettu 2000 Porraskäytävät maalattu 1999 Nokelantie 40 vesikourut ja syöksyt uusittu 1998 Nokelantie 42 vesikourut ja syöksyt uusittu 1998 Taloyhtiön pyykinpesukone uusittu 1993 Ikkunat uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Höyhtyän palvelut vieressä, keskustaan lyhyt matka Koulut: Lintulammen koulu Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
91 128 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 903,85 € / m²
Velkaosuus
7 872 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kaksi velkaosuutta:
L1: Pumppaamo: 587,26e
L4: Salaojasaneeraus 7285,20

Vastikkeet

Hoitovastike
256,25 € / kk
Pääomavastike
81,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 256,25e/kk Pääomavastike1 (pumppaamourakka) 12,50e/kk ( huoneiston lainaosuus 587e ) Pääomavastike 4 (sakaojasaneeraus) 68,75e/kk ( 7285e ) Vesimaksuennakko 12,00e/hlö/kk Autopaikkavuokra 20,00e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokelantie 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 223 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy Kiilakiventie 1 90250 Oulu Jussi Suomela 0107556223
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät yhteydet mm. keskustaan
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Tilava ja valoisa kaksio Höyhtyällä odottaa uusia asukkaitaan. Asunnon tilat ovat valoisat ja tilavat. Upea keittiö houkuttelee ruoanlaittoon. Kompaktiin kylpyhuoneeseen sopii kaikki tarpeellinen. Ihana koti odottaa!
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiassa on laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Tämän kodin seinäpinnat on maalattu vaaleaksi.. Kattomateriaalien kuvaus: Huoneistossa on kauttaaltaan valkoinen katto, kylpyhuoneessa on tumma sormipanelikatto.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen värimaailma on myös vaalea. Lattiassa on laminaatti. Liukuovikaapisto avautuu koko seinän pituudelle.
Olohuoneen varusteet
Todella tilava ja valoisa olohuone yhdistyy keittiöön. Katto- ja seinäpinnat ovat vaaleat, lattiassa laminaatti.