99 000 €59,5 m²

Siirtolantie 19 a, Välivainio, Oulu2h+k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Ihastuttava rivitalokoti Välivainion rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa kodikkuutta sekä perinteikkään asuinympäristön. Vuonna 1957 valmistunut puutalo henkii menneiden aikojen charmia, mutta on päivitetty nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten kaukolämmöllä ja koneellisesti tuetulla ilmanvaihdolla.

Käytännöllisessä keittiössä on kaikki arjen sujuvuutta tukevat varusteet sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja lämpimän sävyinen laminaattilattia viimeistelee kodikkaan ilmeen. Yläkerran tilava makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja sen kauniit pinnat luovat levollisen tunnelman. Vaatesäilytykseen on liukuovikaapisto. Yläkerrassa on myös alkovi, joka taipuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen.

Kylpytilat sekä wc sijaitsee käytännöllisesti kodin alakerrassa.

Vanhat puut ja nurmialueet tuovat pihaan puistomaista tunnelmaa sekä luonnonläheisyyttä aivan kotioven tuntumaan. Piha tarjoaa rauhallisen ympäristön niin aamukahvin nauttimiseen, lasten leikkeihin kuin kesäpäivistä nauttimiseenkin.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, jossa on ihana rentoutua. Suojaisa pihapiiri ja rauhallinen ympäristö luovat viihtyisät puitteet asumiselle, samalla kun keskustan palvelut, koulut, päiväkodit sekä ulkoilualueet sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Siirtolantie 19 a, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
80515235
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 613 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 3 kuukautta kaupanteosta vapautuminen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkökiertoinen), peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Huoneistojen äänieristyksen parantaminen
Tehdyt remontit
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Ilmanvaihtoremontti 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Aidan uusiminen, kiinteistön nurkkien paikkaus / maalaus ja kaiteiden asennus 2022 Viemärien sukitus 2020 Katon korjaus ja lumiesteet uusittu 2017 Pinnoitettu kuivaushuoneen ja saunan lattiat 2015 Asennettu pelastautumistikkaat 2011 Saunaremontti 2009 Käyttövesiputket uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 Kellarin sähköjen uusimista 2009 Ulkoseinien rappaus- ja pinnoitus 2005 Patteritermostaatit uusittu 2005 Lämmönvaihdinremontti 2003 Räystäslaudoitukset uusittu 1993 Ikkunat ja ovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-060-0048-0004
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
89 065,20 €
Neliöhinta
1 663,87 € / m²
Velkaosuus
9 934,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,75 € / kk
Pääomavastike
189,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
457,19 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike1 65,45 €/kk
Pääomavastike2 (ilmanvaihtoremontti) 123,99 €/kk. Pääomavastike 1 on maksettavissa pois.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden tasaus: Kylmä vesi 3,96 €/m³ Lämmin vesi 8,50 €/m³
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Siirtolantie 48
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 195 337,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 613 m²
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy, Maiju Ollikainen, maiju@terwaisannointi.fi, 044 744 8694
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
2 073,70 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.