165 000 €82,5 m²

Torikatu 33 C, Keskusta, Oulu3h,r,k,wc,kh,parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
342,38 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Huippusijainnilla valoisa kolmio Torikadulla - Oulun keskustan palvelut aivan lähettyvillä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidetun taloyhtiön valoisaan kolmioon! Tässä toisen kerroksen kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja mahdollisuus luoda juuri oman näköinen kokonaisuus.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sisäpihan puolella, mikä takaa miellyttävän ja hiljaisen asumisympäristön. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ympäri vuoden suojaisasta ulkotilasta. Avara olohuone tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista ja tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuu kätevästi ruokailutila. Keittiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden uudelle omistajalle päästä suunnittelemaan ja saneeraamaan tilasta itselleen täydellisen. Tyylikkäästi vuonna 2012 remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen modernia ilmettä ja huolettomuutta.

As Oy Pajatalo sijaitsee rauhallisella paikalla, keskustan palveluiden tuntumassa, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Lähistöllä sijaitsevat Hollihaan kauniit ulkoilumaastot tarjoavat ihanteellisen mahdollisuuden nauttia luonnosta aivan kotiovelta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen mukavuudet kuten hissin sekä saunaosaston uima-altaineen. Autopaikka on myös mahdollinen.

Tämä koti on täydellinen valinta niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitukseen- sijainti, pohja ja mahdollisuudet tekevät tästä kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan!

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 33 C, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
621487
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,r,k,wc,kh,parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Makuuhuoneiden ikkunat sisäpihan puolelle kaakkoon. Keittiön ja olohuoneen ikkunat Torikadun puolella luoteeseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Katon kuntotarkastus sekä korjauksia. Turvallisuusmerkinnät. Uusi pesukone. 2027 Julkisivun kuntotutkimus. 2029 Palovaroittimien uusiminen. 2030 Parvekkeiden kunnostus. Piharemontti. Sisäpuolen ikkunoiden uusiminen. Vesikaton uusiminen. 2034 IV-järjestelmien nuohous.
Tehdyt remontit
1987 Pihapuolen ikkunat uusittu. 1994 Parvekeovet uusittu. 1997 Ovipuhelinjärjestelmä. 2003 Porraskäytävien maalaus. 2003 Porraskäytävien ulko-ovien yläpuolelle rakennettu suojakatokset. 2008 Kadunpuolen ikkunoiden ulkopintojen maalaus. 2009 Vesikaton kunnostus. 2010 Saunaosaston pesuhuoneessa pienen putkivuodon korjaus. 2011 Yhtiön omistaman huoneisto D12 peruskorjaus. 2011 Julkisivujen kuntotutkimus. 2011 Putkistojen kuntotutkimus. 2012 Kylmäkoneen kompressori ja kuivain uusittu. 2012 A-porrashuoneiston hissin sähkömoottori uusittu. 2013 Pohjapiirustukset päivitetty sähköiseen muotoon. 2013 10-vuoden energiatodistus. 2013 Linjastosaneerauksen hankeselvitys. 2014 Linjastosaneerauksen suunnittelu ja urakat kilpailutettu. 2015 PTS 2015 IV-järjestelmä nuohottu ja säädetty, viemäriputket huuhdeltu. 2015 Kaavamuutosta ja lisärakentamisoikeutta selvitetty. 2016-2017 Linjastosaneeraus. 2018 Lukitusjärjestelmä uusittu. 2018 Patteriventtiilien kääntö. 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2018 Käynnistetty hissien uusiminen ja esteettömyyshankkeet. 2019 Hissit uusittu. 2020 Julkisivujen kuntotutkimus sekä pihan vaaitus. 2020 Esteettömyys toteutettu ja jäteasema uusittu. 2022 Vesikaton kuntotarkastus. 2023 Torikadun puolen asuntojen ikkunat ja sisäpihan puolen D) ikkunat uusittu. 2023 Katon akuutteja korjauksia tarkastusraportin 2022 pohjalta. 2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen,lmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2024 Ulkoseinän ja asfaltin liittymäkohdan uusiminen osittain 2024 PIha-alueen päällysten korjaamista tai uusimista 2025 VSS Kunnostus 2025 Lisäkerroksen rakentamisen selvitys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
137 747,92 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
27 252,08 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk - 1 kk

Vastikkeet

Hoitovastike
342,38 € / kk
Pääomavastike
280,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
622,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,09 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Pajatalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
729 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. / Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelin
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, maali.