275 000 €91 m²

Puhaltajantie 3 A, Vaskikangas, Oulu4h,k,kph,s,khh,wc,vh,2var,ak,ap

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
391,30 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vaskikangas
Kaupunki
Oulu

Upea kolmen makuuhuoneen vuonna 2020 valmistunut, erinomaisessa kunnossa oleva 91m2 erillistalo suositulta Vaskikankaalta!

Tervetuloa As Oy Oulun Vaskihoviin! Kaikki kolme makuuhuonetta ovat riittävän kokoisia ja reilun kokoinen tupakeittiö tuntuu huomattavasti neliöitään suuremmalta korkean huonekorkeuden vuoksi. Suuret ikkunat tuovat valtavasti valoa, joka lisää tilan tuntua entisestään. Keittiöstä löytyy reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä täyskorkeat jääkaappi- ja pakastin. Värimaailmaltaan vaalea koti on helppo sisustaa ja sopii monen toiveisiin. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, joka on myöskin halutessaan lasitettavissa.

Arkea sujuvoittaa erillinen kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä toteutettuna ja kokonaisuus on luonnollisesti tekniikaltaan täydellisen moderni. Kesähelteillä viilentää olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.

Autolle löytyy reilun kokoinen katos, toiselle autolle on asfaltoitu paikka talon päädyssä ja sähköauton latausasemankin asentaminen on mahdollistettu. Pihaakin löytyy ja varastojakin on kaksi, joista toinen etupihan puolella ja toinen varasto takapihan puolella. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy myös vaatehuone, joten säilytystilaakin on riittämiin.

Sijainniltaan Vaskikangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussipysäkki on ihan vieressä. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne on vain vajaa kilometri. Lähin päiväkotikin on ihan vieressä. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uusi Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava asuinalue, ja palveluitakin löytyy uuden K-Supermarketin, S-Marketin, kuntosalin, padelhallin ym. ansiosta.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Arja Alakopsa, Kiinteistönvälittäjä LKV 040 540 4798 arja.alakopsa@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Puhaltajantie 3 A, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Vaskikangas
Kohdenumero
80514610
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 495 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,2var,ak,ap
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston yhteydessä kaksi varastoa (etu- ja takapihan puolella). Kiinteät kaapistot. Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
Tulevat remontit
Valkoisen väliaidan maalaus 2026 (talkootyönä). IV-kanavien nuohous 2026. Asuntojen julkisivujen maalaustarpeen arviointi 2027 (auringonpuolen seinät).
Tehdyt remontit
Huolto: B-asuntojen yläpohjan tuuletuksen lisääminen 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Hiukkavaara, S-Market Hiukkavaara, Kotipizza ja Apteekki noin kilometri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
3 021,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
391,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Internetvastike 11e/kk Hoitovastike 1.7 alkaen 409,5e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Vaskihovi
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 495 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talotili Oy / Kirjanpito, info@talotilioy.fi, 0207 488 359
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Linjat 5 ,11. Bussipysäkki aivan vieressä. Keskustaan bussilla noin 20 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2079
Tontin vuokra
8 600 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä autokatos ja rakennuksen päädyssä asfaltoitu paikka toiselle autolle. Yhtiökokouksen päätöksellä mahdollisuus asentaa 11kWh latausasema ammattilaisen toteuttamana. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat lisäksi oikeuden hallita kunkin asuinhuoneiston yhteydessä sijaitsevaa katettua autopaikkaa sekä kunkin huoneiston ympärillä olevaa rahattua piha-aluetta ja autokatokseen johtavaa ajoväylää.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Seinähyllyt. Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, rullaverhot. Tavanomainen tarpeisto.