408 000 €109 m²

Sorsatie 29 D, Höyhtyä, Oulu3-4h+k

Velaton hinta
408 000 €
Hoitovastike
283,40 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Harvoin tarjolla! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen tyylikkääseen erillistaloon arvostetulla Höyhtyän alueella. Tämä huolella pidetty koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, ajattoman sisustuksen ja erinomaisen sijainnin.

Asunnossa on valoisat ja tilavat 4h, k, s, kaksi erillistä wc:tä sekä arkea helpottavat kaksi varastotilaa. Vaalea, skandinaavinen värimaailma ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat koko kotiin raikkaan ja viihtyisän tunnelman.

Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista myös taloudellisesti erinomaisen valinnan.

Huoneiston edessä on oma autokatospaikka, joka tekee arjesta sujuvaa. Oma tontti lisää asumisen huolettomuutta ja arvostusta.

Kodin sijainti on poikkeuksellisen rauhallinen: viimeinen huoneisto rajoittuu suoraan vehreään puistoalueeseen, tarjoten yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Lintulampi on näköyhteyden päässä, ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Samalla kuitenkin kaikki arjen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset - keskustaan kuljet sujuvasti vaikka pyöräillen.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja loistava sijainti - tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Sorsatie 29 D, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
621152
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
4 757 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Suodattimien vaihto 2 x vuodessa (kevät ja syksy) 2025 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt, 2022 Sähköautojen latauskartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
408 000 €
Myyntihinta
190 759,46 €
Neliöhinta
3 743,12 € / m²
Velkaosuus
217 240,54 €
Lunastuspykälä
-

Vastikkeet

Hoitovastike
283,40 € / kk
Pääomavastike
1 744 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 027,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,50 €/kk. Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (1- Rakentaminen). Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista. Yhtiökokouksessa 4.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa ja myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruuttaa vastaamaan lainan korkomuutoksia. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³ Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Lintulampi, Sorsatie 29
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 757 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Terwa Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.