125 000 €71 m²

Kalevalantie 21 B, Kaijonharju, Oulu3h+k+ph+sa+er.wc+vh+terassi+var

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
276,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kaijonharju
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Asukkaiden muutto toiselle paikkakunnalle on jo käynnissä, uutta omistajaa etsitään!

Erinomaiselta sijainnilta, umpikujaan päättyvän Kalevalantien perältä löytyy tämä luhtitalon alakerran kolmio, joka tarjoaa rauhallisen asuinpaikan ja suojaisan oleskeluterassin, jonka lisäksi on käytettävissä aidattu piha-alue.

Vuonna 1996 valmistunut taloyhtiö käsittää 33 huoneistoa, mutta myytäviä kohteita on tarjolla vain harvakseltaan. Hyvä merkki siitä että yhtiössä viihdytään. Rakennuksista pidetään huolta ajantasaisin kunnostuksin; esimerkiksi kaikki kylpyhuoneet on jo uusittu nykyaikaisiksi.

Kodissa on mukavan kokoinen keittiö, jossa on tilaa ruokailuryhmälle. Ikkunasta on näkymä yhtiön suojaisan sisäpihan puolelle, jossa on lapsille viihtyisä leikkipaikka. Keittiöstä on käynti vuonna 2019 uusittuun kylpyhuoneeseen, josta löytyy tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä oma sauna.

Avarasta olohuoneesta on käynti suojaisalle ja aurinkoiselle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Asukkaan käytettävissä on myös aidattu piha-alue, joka on mukava tila pienen lapsen taikka lemmikin kanssa.

Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat kivasti erilleen talon molemmin puolin jättäen väliinsä erillisen wc:n ja vaatehuoneen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa huoneessa vaatekaapistot.

Huoneiston hallintaan sisältyvä tilava varasto löytyy yhtiön sisäpihalta asunnon läheisyydestä. Sinne sopii hyvin muun muassa polkupyörät ja autonrenkaat.

Yhtiöltä voi vuokrata autopaikan, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten Kaijonharjun keskus kauppoineen, päiväkodit ja koulut. Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen myös opiskelijalle. Ota yhteyttä ja tule pian tutustumaan, 0405616545 / Anu

Perustiedot

Sijainti
Kalevalantie 21 B, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Kaijonharju
Kohdenumero
80511875
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
5 020 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+sa+er.wc+vh+terassi+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Talotuuletin). Alkuperäiset kalusteet, ihan siistit. Hyvin kaappitilaa. Ikkunan edessä tila ruokailuryhmälle.
Terassin kuvaus
Suojaisa, katettu terassi ja aidattu piha-alue käytettävissä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2019 (taloyhtiön yhteissaneerauksessa). Modernit kaakeloinnit. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc. Siistit kalusteet.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston hallintaan sisältyy tilava ulkovarasto yhtiön sisäpihalla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Suunniteltu Sulanapitokaapeloinnin asennus sadevesiviemäreihin. Kalvopaisunta-astian esipaineen tarkastus. Vakiopaineventtiilin asennustarpeen tarkastus ja tarvittaessa asennus 2027 Suunniteltu Tiilikatteen pinnoitus 2028 Suunniteltu Lämmitysverkoston huuhtelu, linjaventtiilit, patteriventtiilit, termostaatit, tasapainotus 2029 Suunniteltu Ilmanvaihtokojeen (yleiset tilat) puhaltimen uusinta, taajuusmuuttajaohjaus
Tehdyt remontit
2008 Varastojen nosto ja korjaus 2009 Huoneistojen välisten aitojen teko ja maalaus 2009 Vedensäästösuuttimien asennus 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Kiinteistön piha-aitojen uusiminen kestopuusta 2017 Tiilikatteen puhdistus ja suojakäsittely 2017 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaistukseen 2019 Postilaatikoiden uusinta 2019 Jätekatoksen ja aitojen maalaus 2019 Alkuperäiskuntoisten märkätilojen remontointi 2019 Katon huoltokorjauksia ja sadevesien poisjohtamisen parantaminen 2020 IV-kanavien nuohous 2021 Rakennusten huoltomaalaus pl. jäte- ja grillikatos 2021 Sulamis- ja sadevesien poisjohtamisen parantaminen 2021 Märkätilojen 2-v takuutarkastus 2023 Katon kunnon tarkastus ja mahdolliset korjaukset 2023 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Kevytkuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Täyslasiovi. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaijonharjun keskus n. 800m.
Paikallistiedot: Nuorisotila ja kirjasto n. 600m. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu n. 1,2km. Teknologiakylään n. 1,8km. Linnanmaan liikuntakeskus ja uimahalli n. 1,4km. Linnanmaan Prisma n. 2km. Ideapark n. 3km. Kuntoradalle n. 700m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 760,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kaijonlahti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 020 m²
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöltä on vuokrattavissa autolle lämpöpaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toisessa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Helposti kalustettava tila. Käynti suojaisalle, aurinkoiselle terassille ja pienelle pihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei