84 000 €38 m²

Harjapäänkatu 16 B, Limingantulli, Oulu2h+kk+kh

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Limingantulli
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kaksio suositulla Heinäpään alueella tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto sijaitsee rauhallisessa, vain kolmikerroksisessa taloyhtiössä viihtyisässä ympäristössä.

Kodikas asunto on saanut uuden ilmeen vuonna 2026 toteutetun remontin ansiosta. Modernista keittiöstä löytyvät kaikki arkea helpottavat varusteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Olohuoneen laminaattilattia sekä makuuhuoneen parketti tuovat kotiin lämpöä ja viihtyisyyttä, ja laatoitettu kylpyhuone on käytännöllinen sekä helppohoitoinen.

Asumismukavuutta lisää taloyhtiön sauna, ja alueen erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Läheltä löytyvät bussipysäkit sekä kattavat pyöräilyreitit, ja Oulun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa toimivat puitteet mukavaan asumiseen erinomaisella sijainnilla.

Perustiedot

Sijainti
Harjapäänkatu 16 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Limingantulli
Kohdenumero
80510820
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
850 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2026.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus v. 2027-2028 Koivujen kaataminen, jos jossain vaiheessa lupa saadaan Asfalttikorjauksia riippuen koivujen kaatoluvasta Julkisivuremontti toteutetaan vasta sen jälkeen, kun Harjapäänkadun toisella puolella olevan tontin uudisrakennustyöt on tehty maanalaisten töiden osalta valmiiksi. Näin mahdollinen rakennusaikainen tärinä ei aiheuta riskiä taloyhtiölle.
Tehdyt remontit
Vesikate, julkisivumaalaus, Harjapäänkadun puoleisen päätyseinän korjaus sekä ko. päädyn ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus v. 2009 Linjasaneeraus, viemäreiden pinnoitus 2014 Ikkunat ja tuuletusparvekeovet 2015 Porraskäytävät, lumieste etupihan puolelle, saunaosasto, ulko- ja autotallien ovet 2016 Autotalliluiskan metalliaidat 2019 Lämmönvaihdin 2020 Ns. ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen tuuletusparvekkeiden tilalle 2021 Vesikaton korjaustyöt 2023
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneisto on luovutettu taloyhtiön hallintaan. Hallituksella on valmius vapauttaa hallintaanotto yhtiökokouksen antamin valtuuksin, kun huoneisto on myyty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
74 914,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 210,53 € / m²
Velkaosuus
9 085,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273,60 € / kk
Pääomavastike
125,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 800,00€ / vuosi.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Harjapäänkatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 570 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
850 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Toni Pohjanen, 010 755 6356
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
15 494,74 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 5. Autotallit: 2.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.