24 000 €76 m²

Sairaalanrinne 4 g, Kontinkangas, Oulu3h, k, kph, parv.

Velaton hinta
24 000 €
Hoitovastike
266 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Myydään valoisa kerrostalohuoneisto Oulun Kontinkankaalta, OYSin läheisyydestä.

Tässä tilavassa 2. kerroksen huoneistossa on kaksi isoa makuuhuonetta, tilava keittiö ja pesutilat sekä mukava valoisa olohuone. Kokonaisuudessaan pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaakin riittää.

Asunto on pinnoiltaan asiallisessa kunnossa. Keittiössä on kalustuksena mm. lattialiesi uunilla, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Pesuhuoneessa on suihkukaappi ja liitännät pyykkikoneelle. Huoneistolla on myös oma parveke.

Tältä paikalta on erinoimaiset kulkuyhteydet kaupunkiin ja useisiin opiskelupaikkoihin. Lähistöltä löytyy oppilaitosten lisäksi kattavat lähipalvelut, keskustaankin matkaa alle 3 km.

Lisäksi on hyvä huomioida pitkällä tähtäimellä alueen tulevaisuuden näkymät, kun parhaillaan OYS kasvaa ja kehittyy sekä Oulun Yliopisto on siirtymässä aivan tähän naapuriin uuden kampuksen myötä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talouskin on hyvässä kunnossa!

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, vuokra 680 €/kk, vuokralainen maksaa vesimaksun ja on tehnyt oman käyttösähkösopimuksen.

Tässä on loistava tilaisuus tarttua vakaatuottoiseen sijoituskohteeseen edelleen kehittyvältä Kontinkankaan alueelta!

Ole yhteydessä ja sovitaan esittely!

Esittelyt ja lisätiedot: Sami Kortesoja 045 896 4803 sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Sairaalanrinne 4 g, 90220 Oulu
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
48323912
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Myydään vuokrattuna
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025-2029 Suunniteltu Vesijohtojen ja viemärien saneerauksen suunnittelu
Tehdyt remontit
1999 Vesikatto uusittu 2000 Lämmönjakohuone uusittu 2009 Parvekkeet saneerattu. Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessä. 2011 Rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman. 2013 Julkisivujen elementtien elastiset saumat uusittu 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA Taloyhtiönetti 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
24 000 €
Myyntihinta
24 000 €
Neliöhinta
315,79 € / m²
Vuokratulo
680 € / kk

Vastikkeet

Hoitovastike
266 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
541,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 2,20 € / kk. Tontin vuokravastike: 272,84 € / kk. Erityisvastikkeet sisältää: Laajakaistavastike 2,00 €/kk sekä Kaapelitv-vastike 0,20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Ensihoitaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Pääasiallinen rakennusaine: Betoni/ Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oulu
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
09.09.2049
Tontin vuokra
190000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja