320 000 €81 m²

Isokatu 55 A, Keskusta, Oulu3h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke,AHP

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
307,80 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Toiseksi ylin kerros, heti vapaa asunto, oma tontti ja sijainti aivan ydinkeskustan tuntumassa.

Tervetuloa Isokadulle tähän viidennen kerroksen 81 neliöiseen heti vapaaseen asuntoon. Asunto on siistissä kunnossa ja tilat ovat erittäin käytännölliset. 2 vessaa ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila kuivauskaapilla tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat helposti kalustettavissa. Oma sauna ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Asunnon yhteydessä on myös mahdollista ostaa lämmin autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella.

Asunto Oy Oulun Isokatu 55 on 2011 valmistunut taloyhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja hoitovastike on edullinen, vain 3,8 €/m2. Viimeisimmässä yhtiökokouksessa on päätetty lisätä yhtiöjärjestykselle lyhytaikaisen vuokrauksen kielto, jolla taataan rauhallinen asuminen.

Sijainti on loistava kaikkien keskustan palveluiden vieressä.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 55 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80511667
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke,AHP
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro (integroitu), uuni, allas. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas, kaapistot, wc-istuin, pidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: porraskäytävän huoltomaalaus, autohallin valurautaisten putkin uusiminen tarvittavilta ostin. 2030: salaojien ja sadevesikaivojen tarkastus ja huuhtelu. 2031: IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, kaukolämmön lämmönvaihtimet. 2034: palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2015: katon sulamis-/vuotovesien hallitsemiseksi vesikouruihin asennettu sulatuskaapelit. 2018: Katon kuntotarkastus ja takuutyöt. 2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2022: sähköautojen latausinfran rakentaminen ja latauslaitteet, salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2023: valvontakamerat (2 kpl) ulkoalueelle, parvekelasitusten huolto. 2024: palovaroittimien uusiminen, nummikadun puoleisen tukimuurin korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
keskustan palvelut ympärillä. Ostoskeskus Valkeaan n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
3 950,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton latausennakko 30,00 €/ap/kk (1.7.2026 alkaen muuttuu kulutusperusteiseksi 0,20 €/kWh). Vesi laskutetaan ennakkona per henkilö, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikan hoitovastike 20,32 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Isokatu 55
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vastuunjaosta päätetty 6.4.2021 Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti. Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittu periaatepäätöksellä 25.4.2022 (hallituksen lupa tarvitaan). Yhtiökokous 17.3.2026 päätti lisätä yhtiöjärjestykseen huoneistojen lyhytaikaisen vuokrauksen kiellon.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
101 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 260 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Ulla Pitkänen, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Asemakaavoitus@ouka.fi. Asemakaavamerkintä VI (6 kerrosta). Naapuritontilla Uusikatu 64 on vireillä asemakaavamuutos uuden asuinkerrostalon rakentamiseksi https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/uusikatu-64.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka AH5 (sähköauton latausmahdollisuus), velaton kauppahinta 24 000€. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaikki autohallipaikat ovat osakkeita. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki 38 autohallipaikkaa on varustettu sähköauton latauslaitteilla. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 38.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei