Fiskarintie 15, Oulunlahti, Oulu●5h,k,s,takkahuone

Fantastinen koti Fiskarintiellä, Oulunlahdessa. Lämpimästi tervetuloa Oulunlahteen, jossa sinua odottaa tämä ihastuttava, jykevä ja vankkarunkoinen arkkitehti Outi Palosaaren suunnittelema kivitalo. Tämä ylellinen omakotitalo sopii sinulle, joka arvostat asumisen väljyyttä ja arjen toimivuutta niin sisä- kuin ulkotiloissakin. Oulunlahti on lapsiperheellekin loistava paikka asua. Kiinteistön väljä tontti (n. 3000 m2) isoine piha-alueineen tarjoaa runsaasti tilaa leikkiä ja harrastaa. Fiskarintiellä ei ole läpikulkuliikennettä, päiväkoti perheen pienimmille on kivenheiton päässä ja lähikouluna lähes vieressä saman tien varressa toimii pieni ja hyvämaineinen Oulunlahdenkoulu, jonne on lyhyt ja turvallinen koulumatka ilman ison tien ylityksiä. Kaikki tarvitsemasi päivittäispalvelut ovat lähietäisyydellä, Tokmanni ruokaosastoineen vain 400 m päässä. Vasaraperän liikekeskus (Motonet, Puuilo, useita autohuoltoja) sijaitsee kävelyetäisyydellä ja Kaakkurin liikekeskus (City-market, Lidl, Bauhaus, Verkkokauppa.com) parin kilometrin päässä. Kulku moottoritielle käy hetkessä ja lentokentälle on vain noin 10 min matka. Lisäksi kattavaa pyörätieverkostoa pitkin keskustaan ei ole matka eikä mikään ja ihana Kempeleenlahti omine uimarantoineen on kävelymatkan päässä. Talon sisäänkäynnin yhteydessä tulijan vastaanottaa iso terassialue, joka on mitä ihanin paikka viettää kesäpäiviä yhdessä perheen ja ystävien kesken. Terassi on suunnattu länteen siten, että aurinko paistaa siihen mahdollisimman pitkään. Taloon sisään astuttaessa avautuu näkymä koko alakertaan. Tilava avokeittiö saarekkeineen sekä runsaine lasku- ja kaappitiloineen muodostavat ruokailutilan kanssa hyvin toimivan kokonaisuuden. Kokkaus sujuu näissä tiloissa tehokkaasti kaasulieden avulla vieraiden kanssa seurustellen. Toimintaa helpottaa myös suora yhteys kodinhoitohuoneeseen. Ruokailutilaan isokin ruokailupöytä mahtuu vaivatta ja keskusteluyhteys keittiöön säilyy helposti. Tilavaan olohuoneeseen laskeudutaan pari askelmaa ja se muodostaa yhtenäisen avoimen kokonaisuuden keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneen korkeus luo upeasti avaruutta ja isot ikkunat avautuvat terassille ja omalle pihalle. Olohuoneesta on myös luontevasti käynti etupihan puolella olevalla isolle terassialueelle. Korkea pensasaita takaa suojaisan oleskelun. Yläkerran aulatasanteelta lähtevä seinän kaari tekee pehmeän ja kauniin Alvar Aaltomaisen kaaren olohuoneen ylle. Eteisaulan toisella puolella on takkahuone, jossa voi helposti kuvitella jazzin soivan taustalla avotakan antaessa lämpöä pimeneviin syysiltoihin. Tunnelmallinen, suorastaan intiimi tila antaa mahdollisuuden karistaa viikon työstressin tiehensä. Takkahuoneesta on kulku kodin tyylikkäisiin ja avariin kylpytiloihin, jossa tuplasuihkut on sijoitettu omille seinämilleen, joissa epäsuora valaistus antaa mukavan illuusion ilmavista seinistä luoden tilaan spa-tunnelmaa. Saunan u-malliset lauteet mahdollistavat rentoutumisen vaikka maaten ja höyrystävä sähkökiuas takaa pehmeät löylyt. Myös perinteiselle puukiukaalle on hormivaraus. Alakerrassa on myös yksi kodin makuuhuoneista, joka tilavana ja korkeana soveltuu moneen käyttötarkoitukseen. Kauniit ja ilmavat kierreportaat johdattavat yläkertaan, jossa on kaksi isoa makuuhuonetta kylpyhuoneineen sekä avara aulatila. Tilavan päämakuuhuoneen yhteydessä on oma pukeutumistila ja walk-in-closet, sekä oma yksityinen suihkutila ja wc. Makuuhuoneesta on käynti yläkerran tilavalle aurinkoterassille, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä ja illoista katseilta suojassa, ihan omassa rauhassa. Yläkerran aulatilasta on käynti myös yläkerran toiseen makuuhuoneeseen, joka on yhdistetty kahdesta huoneesta jo rakennusvaiheessa, mutta on saatavana helposti muokattua niin, että yläkertaan on mahdollista saada kolmas makuuhuone. Tämän upean kodin energiataloudellisuutta on parannettu asentamalla OptiWatti keskitetty lämmityksen ohjausjärjestelmä sekä kunnon aurinkoenergiatehdas: 54 kpl 25kwhp paneeleita, joten energiataloutta on kevennetty isolla kädellä. Lisäksi alakerrassa on lämmityksen tukena ilmalämpöpumppu ja yläkerrassa kaksi viilentävää ilmalämpöpumppua. Pihalla on reilusti tilaa sekä yhdistetty autotalli ja -katos, jossa on helppo säilyttää kahden auton lisäksi pyöriä tai muuta sateelta suojattavaa. Takapihalla on erillinen varasto. Korkeaksi kasvanut pensasaita tarjoaa yksityisyyttä. Pihalla on reilusti tilaa harrastaa vaikka puutarhanhoitoa uusine istutuksineen tai lapsille pelata jalkapalloa. Tilaa on myös mahdolliselle kasvihuoneelle, uima-altaalle tai koripallo-, tennis- tai pickleball -kentälle. Kotia on ylläpidetty hyvin vuosien varrella: OptiWatti lämmityksen ohjausjärjestelmän asennus 2021 ulkoporraslaatoitusten uusiminen 2021 aurinkopaneeleiden asennus 2022 saunan ja takkahuoneen remontti 2022 julkisivun puupaneleiden, autokatoksen ja vajan maalaukset 2023 pihapollareitten uusiminen ledeille 2024 terassin ja kaiteiden maalaukset 2024 kattoterassin vesieristyksen uusiminen ja laudoituksen vaihto komposiittiin 2024 sisääntulon katoksen huopakatteen uusiminen 2024 ilmanvaihtokanavien- ja koneen puhdistus suositelluin huoltovälein, viimeksi 2024 robottiruohonleikkurin käyttöönotto 2024 kirjastohuoneen remontti 2025 julkisivun, autotallin ja aidan rappauksen kunnostus ja maalaus 2025 ulko- ja julkisivuvalaistuksen uusiminen ledeille 2025 ulkopistorasioiden uusiminen 2025 astianpesukoneen ja liesituulettimen uusiminen 2026 Tätä kotia esitellään vain yksityisesti, joten varaathan oman esittelyaikasi soittamalla. Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi