95 000 €49 m²

Sarvivälkkeentie 2 C, Knuutilankangas, Oulu2h,k,kph,s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Knuutilankangas
Kaupunki
Oulu

Kylpyhuoneremontoitu luhtitalon alakerran asunto ja sijainti Knuutilankankaan rauhallisella asuinalueella.

Tervetuloa Sarvivälkkeentielle, tähän 49 neliöiseen luhtitalon alakerran asuntoon, jonka kylpyhuone on remontoitu 2022 ja lattiatkin on uusittu vasta. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, oma sauna ja mukavan kokoinen piha.

Asunto Oy Voimaknuutila on 32 asunnon taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty huoltoja ja remontteja kattavasti vuosien varrella, esim. autolämmitystolppien uusiminen 2010, pihan uudistaminen 2011, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 sekä vesi- ja aluskatteiden uusiminen ja kattoturvalaitteiden asentaminen 2017 ja paljon muuta.

Sijainti Knuutilankankaalla, n. 10 minuutin ajomatkan päässä keskustasta on erinomainen. Lähin kauppa on 650 metrin päässä ja koulu sekä päiväkoti on tien toisella puolella. Lähin bussipysäkkikin on vain 400 metrin päässä. Upea Oulujokimaisemat ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Sarvivälkkeentie 2 C, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Knuutilankangas
Kohdenumero
80500291
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
5 552 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas. Työtasot: laminaatti / metalli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuverho, peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: julkisivuosien huolto- ja huoltomaalaustöitä. 2027: raitisilmansaannin tehostamistoimet: suunnittelu, valaistuksen uusimis- ja tehostamistoimet. 2028: raitisilmansaannin tehostamistoimet: toteutus.
Tehdyt remontit
2002: patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2003: lukkojen uudelleensarjoitus. 2007: julkisivun puuosien maalaustyöt. 2009: syväkeräysastioiden asentaminen. 2010: autonlämmitystolppien uusiminen. 2011: pihan uudistaminen. 2012: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2014: huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2015: tonttiaidan rakentaminen autokatoksen takaiselle alueelle. 2016: asuinrakennusten välisten putkikanaalien uusiminen. 2017: vesikatteiden ja aluskatteiden uusiminen (tiilestä peltikatteeksi), sisäpihan entisöinti, nurmetus ja vanhojen leikkivälineiden poisto, postilaatikoston uusiminen, lisäeristyksen ja tuulenohjainten asentaminen yläpohjaan, kattoturvalaitteiden asentaminen, huoneistojen märkätilojen kuntokatselmus, huoneistojen aitaelementtien huolto- ja uusimistoimet. 2018: asfaltointitoimet (leikkausten korjaukset + AP levennykset). 2019: viemäröinnin kuntokartoitus. 2020: betonisten ulkoseinien tarkastus ja huoltotoimet (maalaus) 2021: lämmitysjärjestelmän huuhtelu, säätö ja tasapainotus. 2023: puuston karsiminen kiinteistön alueelta, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2024: SPK kattokorjaukset ja palotiivistykset, LJH etähälytysjärjestelmän asentaminen, huoltomaalauksia / A-talo parvekkeet, asfalttikorjauksia autopihalla. 2025: viemäreiden painepesu ja huoltokuvaus, palohälyttimien asentaminen huoneistoihin (vastuunsiirto yhtiölle)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Knuutilankangas 650 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA laajakaista, 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
94 602,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 938,78 € / m²
Velkaosuus
397,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Pääomavastike
47,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,36 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 60 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voimaknuutila
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 552 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy, Henri Uutela, 0207441707
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
3 171,50 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperusteella yhtiöltä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön hallinnassa on 8 katospaikkaa ja 22 tolppapaikkaa.
Yhteiset tilat
A-talossa: kuivaushuone, irtainvarastotila ja saunaosasto. B-talossa: irtainvarastotilat, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. C-talossa: irtainvarastotilat sekä piha-alueella autokatos 7 ja siihen yhdistetty ulkoiluvälinevarasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei