249 000 €70,5 m²

Postipojankuja 3 A, Mäntylä, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
380,70 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Oulu

Upea kolmio Mäntylästä!

Tämä upea kolmio sijaitsee Oulun Mäntylässä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto on valmistunut vuonna 2022 ja sen kunto on erinomainen. 70,5 neliömetrin tilat tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista.

Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on käynti tilavalle parvekkeelle, joka toimii kesäisin vaikka lisähuoneena. Tyylikäs keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja sen puutasot tuovat lämpöä ja arvokkuutta tilaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja sauna tuo arkeen ylellisyyttä.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, ja autopaikat ovat saatavilla erillisinä osakkeina. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja pyöräilyreitit ovat sujuvat. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten Sale Mäntylä, joka on vain 50 metrin päässä.

Perheille tärkeät koulut ja päiväkodit ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän moderniin kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista lähellä Oulun keskustaa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Riitta Snellman Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä Kaupanvahvistaja tel 0400262089 riitta@aikalkv.fi

AiKA tekee enemmän!

Perustiedot

Sijainti
Postipojankuja 3 A, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
80509842
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
5 477 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs arvokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Parvekkeelta näkymä avautuu Ahmalantielle päin.
Tulevat remontit
Sulanpitokaapelin lisääminen varaston vesiputkeen 2026 Kerroksien seinien paikkamaalaus 2026 Kymmenvuotistarkastus + kuntoarvio 2031-2032
Tehdyt remontit
Uusi taloyhtiö. Ei vielä merkittäviä korjauksia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Sale Mäntylä 50 m
Paikallistiedot: Taloyhtiölaajakaista
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA , Perusnopeutena 10/10 Mbit/s/asunto. Asukas voi tilata halutessaan lisänopeuksia, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
159 490,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 531,91 € / m²
Velkaosuus
89 509,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380,70 € / kk
Pääomavastike
654,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 040,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6 € / kk
Autopaikan kustannukset
20,25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Mäntylän Kanerva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 997 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 477 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Juho Vuorma, info@vuorma.fi, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki / Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
30 986 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus yhteishallinnassa olevasta vuokratontista, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista piha-alueista, pysäköintipaikoista, kunnossapidoista ja kustannusten jaosta Asunto Oy Oulun Mäntylän Kaarnan kanssa. Hallintaosuudet: Mäntylän Kanerva 1950/3900, Mäntylän Kaarna: 1950/3900. Hallinnanjakosopimus on saatavilla isännöitsijältä.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka, lämpöpistokkeella AP 2 myydään erillisenä osakkeena 9897-9904 Vmh 5500 euroa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti tilavalle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.