129 000 €115 m²

Suvitie 2, Pateniemi, Oulu4h,k,kph,s,wc*2,talousrakennus

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Tämä kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä päivittäispalvelujen äärellä noin 8 km päässä Oulun keskustasta.

Vuonna 1954 rakennetulla ja vuonna 1970 laajennetulla talolla on oma, 1204 m² tontti, jolla on tilava talousrakennus. Kodista on pidetty hyvää huolta: 2000-luvulla on mm. viemäri- ja käyttövesiputket uusittu sekä lähes kaikki sähköistykset ammattilaisten toimesta. Keittiö sekä molemmat kylpyhuoneet on remontoitu tyylikkäästi 2005-2009. Asuinpintojen pinnat on erinomaisessa kunnossa, ja kaikki uudistukset on toteutettu vanhaa kunnioittaen – kodikas ja lämmin tunnelma on säilytetty kauniisti.

Talousrakennus tuo runsaasti lisätilaa varastointiin, ja sen eristetty huone sopii mainiosti myös lämpimäksi varastoksi. Pihapiiri on reilu ja tarjoaa hyvin tilaa niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajanviettoon.

Merellinen Pateniemi kutsuu viihtymään: alueen kattavat päivittäispalvelut – koulut, päiväkodit ja urheilukenttä leikkipuistoineen – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat kulkuyhteydet helpottavat arkea: Oulun keskustaan ajat autolla noin 10 minuutissa ja lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä. Yliopistolle tai Teknologiakylään pyöräilet vartissa.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Lauri Lotvonen lauri.lotvonen@roof.fi 0401380004 Roof Oulu | Asuntokolmio Oy

Perustiedot

Sijainti
Suvitie 2, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
80514689
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 203 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on myyjältä saadun tiedon mukaan arviolta 115m2 ja asuinrakennuksen sekä talousrakennuksen kerrosala arviolta 185 m2. Talousrakennuksen huoneistoala on rakennustiedot-raportin mukaan 25 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc*2,talousrakennus
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk / Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja keskuspölyimuri. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rst tiskiallas. Keittiö remontoitu 2006.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Etu- ja takaovella terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone ja pukuhuone (pesukone liitäntä) remontoitu noin 2008-2009 (ei rakennuslupaa).

Yläkerran kylpyhuone tehty noin 2005 (ei rakennuslupaa).
Yläkerran kph varustus: wc-istuin, allastaso, peilikaappi.

Koneellinen poisto kylpyhuoneissa ja alakerran wc (huippuimuri). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Erillinen wc alakerrassa: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kylmä käyttöullakko, talousrakennuksessa eristetty "toimisto" joka toimii erinomaisesti varastona.
Tehdyt remontit
Rakennukseen tehdyt remontit 2002 jälkeen. Talon sisältä kaikki käyttöveriputket ja viemäriputket uusittu. LVI-töissä on käytetty alan ammattilaista. Alakerran osalta kaikki sähköt uusittu ja pääosin yläkerrasta. Sähkötöissä on käytetty alan ammattilaista jolla on sähköluvat. 2005 yläkerran pintaremontti, yläkerran kylpyhuone/wc tehty 2006 keittiön pintaremontti 2006-2004 alakerran pintaremontti (olohuone, makuuhuone, wc, eteinen) 2008 öljykattila uusittu, vesipainesäiliö pannuhuoneeseen. 2014 öljysäiliö uusittu ulos. Vanha öljysäiliö jätetty maahan, tarkastettu, puhdistettu, täytetty ja poistettu käytöstä (lupapäätös saatu tähän 6.6.2014 Oulun seudun ympäristötoimelta). 2008-2009 Pintaremontti talousrakennukseen varasto ja eristetty "toimisto" (toimisto ollut kylmänä viimeiset 5 vuotta). Sauna ja kylpyhuone uusittu kokonaan, laajennettu osittain autotalliin. 2009 rakennusten ja ikkunoiden maalaus. 2011 pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu ja pihan uusiminen, öljylämmityksen savupiipun sisäpiipun asennus. 2022 alakerran asuintilojen maalaus ja tapetointi. Asuinrakennuksessa puoliautomaattinen poisto, joka toimii kun liesituuletin on päällä tai kun saunasta laittaa sen erikseen päälle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pateniemen keskusta n. 2km (mm. Lidl, S-Market, Apteekki).
Oulun keskustaan n. 8km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-76-125-5
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
129 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
397,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto, sekä puoliautomaattinen poisto kph,s,wc, joka toimii kun liesituuletin on päällä tai kun saunasta laittaa sen erikseen päälle.
Tontin koko
1 203 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus enintään 250 m².
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja valmiina 90 000 € edestä, yksi sähköinen panttikirja. Panttikirja luovutetaan ostajalle / ostajan pankille rasituksista vapaana kauppahinnan maksua vastaan (ostaja vastaa panttikirjan siirrosta aiheutuvista kustannuksista).
Muut rakennukset
Talousrakennus jossa on varastotilaa ja eristetty "toimisto". Toimisto on ollut kylmänä viimeiset 5 vuotta. Myyjä ei ota vastuuta talousrakennuksen kunnosta.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Vesikiertoiset patterit, kylpyhuoneessa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eristetty "varasto" talousrakennuksessa (ollut kylmänä viimeiset 5 vuotta), sähkölattialämmitys ja sähköpatteri. Asuinrakennuksen yhteydesä ollut autotalli, joka ollut kuntosalina ja varastona, sinne ei mahdu autoa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kaksi on yläkerrassa
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto ja rullaverhot sekä verhotangot niissä ikkunoissa mihin ne on asennettu. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Sakokaivoja ei ole ohitettu.