68 000 €103 m²

Pohjasentie 8, Martinniemi, Oulu4mh,oh,k,ph,s,AT,vh

Myyntihinta
68 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Martinniemi
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1966 valmistuneeseen omakotitaloon rauhallisella ja perheystävällisellä Martinniemen alueella!

Tätä kotia on vuosien varrella keretty remontoimaa jo runsaasti; ikkunat ja ovet vuonna 2002, kylpyhuone, sauna ja keittiö on remontoitu vuosina 2009–2010, samalla on uusittu myös rännikaivot. Vuonna 2012 on korjattu kattovuodon aiheuttamat vauriot sekä uusittu huopakate. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2013 ja öljypoltin samana vuonna. Öljysäiliö on pinnoitettu vuonna 2017. Rakennus myydään tyydyttäväkuntoisena, mutta kohde tarjoaa hyvän mahdollisuuden remontoida talo omien tarpeiden ja toiveiden mukaisesti.

Sijainti on hyviä ja koulut, päiväkodit ja lähin kauppa ovat noin 2 km säteellä. Haukiputaan kattavat palvelut ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä ja Oulun keskustaan ajat 30 minuuttia.

Esittelyt ja lisätiedot:

Lauri Lotvonen Kiinteistönvälittäjä: LKV 040 138 0004 lauri.lotvonen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjasentie 8, 90850 Oulu
Kaupunginosa
Martinniemi
Kohdenumero
80511665
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 143 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän ilmoituksen mukaan huoneistoala 103 m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosala 147m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rakennuslupa haettu ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,ph,s,AT,vh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2008/2009 keittiöön uusittu kaapinovet, tasot, osa rungoista sekä kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, kylpyamme (jonka yhteydessä toinen suihku), lattialämmitys (Sähköinen), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Pesutilojen kuvaus: 2010 uusittu kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2016.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja maakellari
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas, uusittu 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Martinniemi n. 1,4 km, Martinniemen kirjasto n. 1,2 km, Haukiputaan keskustan palvelut n. 5 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Valoo, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
68 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 10 000 kWh/vuosi. Pörssisähkön keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin n. 91 €/kk (11 snt/kWh). Vesi-jajätehuoltomaksut kulutuksen/käytön mukaan. Öljyä kulunut n. 2 000 L/v. Tontin vuokra 2025 tasossa 1040 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 143 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
rakennusvalvonta@ouka.fi
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, kattilassa myös sähkövastus.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
1 040 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lankkulattia
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa lasi
Makuuhuoneen lattia
Lankkulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lankkulattia
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinkuivausteline sekä matontamppausteline

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.