198 000 €54,5 m²

Kaarretie 14 C, Tuira, Oulu2h+kt+s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
239,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Valoisa kaksio Tuiran ytimessä - modernia asumista korkealla kaupungin yllä. Tuirassa, Kaarretien rauhallisella sijainnilla, odottaa heti vapaa ylimmän kerroksen kaksio, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja käytännölliset ratkaisut. Tässä kodissa viihtyy niin yksinasuva, pariskunta kuin sijoittajakin: energiatehokas uudehko taloyhtiö, huoleton arki ja lyhyt matka keskustaan luovat helpon ja mukavan asumisen tyylin, jossa aikaa jää enemmän elämiselle. Koti on tehokkaasti suunniteltu selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Avaraan olohuoneeseen yhdistyvä keittiö tarjoaa toimivat puitteet kokkailuun, ja suuret ikkunat tuovat valoa etelä-lännen suuntaan. Oma sauna ja moderni kylpyhuone lisäävät arjen luksusta, ja lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Arkea helpottavat tilava vaatehuone, sälekaihtimet, valmiina oleva pyykinpesukone sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Säilytystilat eivät lopu kesken, sillä käytössä on vinttivarasto ja taloyhtiön urheiluväline- ja pyörävarasto. Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisinä osakkeina, vh. 5 000 €. Asunto Oy Tuiran Tyyni on valmistunut 2020, joten taloyhtiö on teknisesti nykyaikainen ja huoleton. Taloyhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, kaapeli-tv ja nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet. Lähivuosien kunnossapito painottuu normaaleihin huoltotoimiin, kuten IV-koneiden suodattimien vaihtoon ja parvekelasien huoltoon. Tuiran monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, lähiruokakauppa aivan lähellä ja Merikoskenkadulle noin 600 metriä. Oulun keskustan kattavat palvelut löytyvät noin kahden kilometrin päästä, jonne kulkee useita bussilinjoja Merikoskenkadulta pitkin. Oulun yliopistolle on matkaa noin neljä kilometriä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa paljon: Tuiran uimaranta sijaitsee noin kilometrin päässä ja jokivarren reitit houkuttelevat lenkille ympäri vuoden. Onko tässä uusi kotisi tai seuraava sijoituskohteesi? Varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Kaarretie 14 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
620223
Kerros
8 / 8
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
8 997 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Etelä-länsi suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt / vuodessa. Parvekelasien huolto 2026.
Tehdyt remontit
2021 kameravalvonta. 2025 Taloyhtiön piha-alueelta poistettiin istutuslaatikot ja tehtiin kivetys niiden tilalle.. Asunnon remontit: -
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tuiran palvelut kävelyetäisyydellä, Merikoskenkadulle n. 600 m, Oulun keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Oulun yliopistolle n. 4 km. Tuiran uimaranta n. 1 km, Oulun keskustan palvelut n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
74 014,31 €
Neliöhinta
3 633,03 € / m²
Velkaosuus
123 985,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
239,80 € / kk
Pääomavastike
837 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 076,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,09 €/m³ ja lämmin 10,90 €/m³). Yhtiökokouksessa vahvistetut veden kuutiohinnat ovat käytössä kaikissa yhtiökokouksen jälkeen tehtävissä vesitasauksissa koko laskutusajalla. Autopaikka nro 55 myydään erillisinä osakkeina, vh. 5000 €, hoitovastike 13,20 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuiran Tyyni, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. -tiili.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
8 997 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Merikoskenkadulta useita linja-autoyhteyksiä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
Vuosivuokra 36 589,08 €
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ullakkovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.