137 000 €80 m²

Oritputaantie 39 B, Iinatti, Oulu3h, k, s

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Iinatti
Kaupunki
Oulu

Etsitkö viihtyisää ja rauhallista kotia Oulun Iinatin alueelta? Tämä hyväkuntoinen rivitaloasunto tarjoaa kaiken tarvitsemasi yhdessä tasossa!

Kohde sijaitsee suositulla ja rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustasta. Asunnossa on tilavat 80 m², joissa on kolme huonetta, keittiö ja kylpyhuone. Suuri terassi tarjoaa mainion mahdollisuuden rentoutumiseen ja ulkoiluun omassa pihapiirissä.

Asunto on kauttaltaan remontoitu vuonna 2023, jolloin uusittiin mm. kylpyhuone, keittiö, wc sekä muut asunnon pinnat. Keittiö on tilava ja toimiva, ja oma sauna tekee arjesta entistäkin miellyttävämpää. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Sijainti Oulun keskustaan on lyhyt matka, joten kaikki palvelut, kaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saavutettavissasi. Luonnon ystäville alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja paljon puistoja, joissa voi nauttia raikkaasta ilmasta ja ulkoilusta.

Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista mutta haluat silti olla lähellä kaupunkia. Asunto tällä hetkellä vuokrattu, vapautuminen joulukuussa 2026. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myyntiä hoitaa: Samu Saarnio p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Oritputaantie 39 B, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Iinatti
Kohdenumero
80508138
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 039 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika 1kk, kuitenkin aikaisintaan 1.11.2026. Vuokranantajan irtisanomisaika 3kk, 1.12.2026 jälkeen 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu v. 2023. Lisäksi keittiön yhteydessä on erillinen kaappi joka tuo lisää varastotilaa.
Terassin kuvaus
Iso terassi joka rajoittuu metsämaisemiin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC uusittu v. 2023.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Varastojen kattovuotojen korjaus uusien ruuvien vaihdolla v. 2025. Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus v. 2025. IV-kanavien nuohous v. 2029.
Tehdyt remontit
Peltikatemateriaali vaihdettu takuutyönä 1999. Kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajat vaihdettu 2006. Autokatosalueen ja kulkuteiden maarakennustyöt asfalteineen sekä pinta- ja kattovesien johtaminen 2009. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu sekä ilmanvaihdon ilmavirrat mitattu ja todettu riittäväksi 2010. Kulkuteiden asfaltin routimiset korjattu 2012. Lumiesteiden uusinta 2014. Aidat kunnostettu 2016. Katon lahovaurioiden kunnostus ja ruuvien uusinta 2018. Korvausilmaventtiilien asennus 2018. Kattotarkastus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas uusittu v. 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
1 712,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oritpudas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 12.12.2024, vanha energialuokka G2013
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 039 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti, Henri Hiltunen, asiakaspalvelu@retta.fi, 0102281800
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1 503,22 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen varaamisesta on sovittu seuraavaa: Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autokatospaikka. Ulkopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 8. Autokatospaikat: 8.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa 2 makuuhuonetta. Molemmissa kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hyvänkokoinen olohuone josta suora kulku isolle terassille. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumpu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.