575 000 €111 m²

Kauppurienkatu 11 C, Keskusta, Oulu2mh,oh,k,ph,s,wc,vh,khh (YJ: 2h,k,s + 2h,k,s)

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
499,50 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa kotiin, jossa menneen ajan arvokkuus ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Arkkitehti W.G. Palmqvistin vuonna 1932 suunnittelema rakennus huokuu 1920-luvun klassismin selkeyttä ja hillittyä eleganssia - siirtymävaihetta kohti funktionalismia. Tämä ikoninen kohde on osa Oulun rakennushistoriaa, alun perin Säästöpankin liike- ja asuinrakennuksena tunnettu.

Rakennuksen arvokkaiden seinien suojiin kätkeytyy vuonna 2018 kahdesta huoneistosta yhdistetty, täysin remontoitu ja arkkitehdin suunnittelema yksilöllinen koti. Huolellisesti toteutetussa kokonaisuudessa on kunnioitettu rakennuksen alkuperäistä henkeä, kuitenkaan tinkimättä nykypäivän vaatimuksista. Materiaalit, sävyt ja yksityiskohdat muodostavat harmonisen ja persoonallisen kokonaisuuden - eteisen seinissä hehkuu kuninkaallinen sininen ja olohuoneessa esiin jätetty tiiliseinä luo ainutlaatuista tunnelmaa.

Tilava ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesutilat, saunan sekä erillisen wc:n. Kaksi sisäänkäyntiä tuo arkeen joustavuutta ja lisää asumismukavuutta.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua historiallisessa miljöössä tinkimättä modernin asumisen helppoudesta. Lisäksi on mahdollisuus lunastaa Kiinteistö Oy Kirkkokatu 14 (Pekurinkulma) sijaitseva autohallipaikka nro 43 erillisenä hintaan 40.000,00 €.

Tämän uniikin kodin tunnelma tulee kokea paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppurienkatu 11 C, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
619858
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
2 094,6 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,k,ph,s,wc,vh,khh (YJ: 2h,k,s + 2h,k,s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni höyryuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Näkymät
Kauppurienkadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2027-2028 taloyhtiön viemäreiden sukitus niiden viemäreiden osalta, joille sitä ei vielä ole tehty.
Tehdyt remontit
1984 LVI-järjestelmien saneeraus. 2005 Talotekniikan säätölaitteiden uusiminen ja ilmastointihormien nuohous. 2016 Julkisivujen ja kattojen peruskorjaus. 2016 Hissien modernisointi. 2016 Yhteiskäytävän saneeraus. 2025 Viemäriverkon osakorjaus sukittamalla A-rappuun kaksi pystylinjaa. Asunnon remontit: Kahden huoneiston yhdistäminen 2017-2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa Kiinteistö Oy Kirkkokatu 14 (Pekurinkulma) sijaitseva autohallipaikka AT 43 hintaan 40000,00 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
575 000 €
Neliöhinta
5 180,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
499,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
499,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,30 €/m³, lämmin vesi 8,00 €/m³). Hoitovastikkeen kokonaissumma koostuu kahden yhdistetyn huoneiston hoitovastikkeista: C8 vastike 213,75 €/kk ja C9 vastike 285,75 €/kk. Erillisellä osakesarjalla myytävän autohallipaikan vastike 30,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Oulun Kymppi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
3 115,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1911
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 094,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Maalatut seinät, kivilattia. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Maalatut seinät, tammikalanruotoparketti. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, tammikalanruotoparketti. Makuuhuone 2: Maalatut seinät, tammikalanruotoparketti. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kiviseinät. Eteinen: Maalatut seinät, tammikalanruotoparketti. Wc: Laattalattia, kiviseinät.