149 500 €43,5 m²

Lipporannantie 9 B, Lipporanta, Oulu2h+kt+kh+s

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
156,60 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lipporanta
Kaupunki
Oulu

Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta tyylikäs ja valoisa saunallinen kaksio. Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kahdella seinustalla, joten luonnon valoa riittää reilusti. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta näkymää Oulujokisuiston suuntaan naapuritalojen välistä. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu, joten se soveltuu erinomaisesti hyvää sijoituskohdetta hakevalle sijoittajalle ja toki myös laadukasta kotia etsivällä omaan käyttöön! Vuokra 730€/kk.

Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen.

Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea helpottavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.

Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta – varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa. Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Lipporannantie 9 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Lipporanta
Kohdenumero
21759521
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
6 899 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kh+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kaapistot, liesituuletin hormiin, astianpesukone, ledivalot välitilassa, jääkaappi/pakasti, induktioliesi, kiertoilmauuni, pesuallas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, lattialämmitys, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pyykkikaappi, kiinteä valaistus, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Parvekelasitusten huolto 2028. IV-kanavien puhdistus 2027. IV-suodattimien vaihto vuosittain ja koneiden vuosihuollot tarvittaessa. Kiinteistön 10v-tarkistus 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Vuositakuutarkastukset / korjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Tuiran kauppakeskus 800m.
K-Supermarket Toppila 700 m.
Keskusta 2,5km.
Nallikarin ranta ja urheilukeskus 2,5km.
Toppilan ravintola- ja viihdemaailma 650m. Koulut: Oulun Yliopisto 4,5 km.
Merikosken lukio 1,3 km.
Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km. Päiväkoti: Touhulan Päiväkoti Lipporanta 50m.
Kisakentän päiväkoti 400 m.
Kangaspuiston päiväkoti 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
61 366,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 436,78 € / m²
Velkaosuus
88 133,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
156,60 € / kk
Pääomavastike
811,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
967,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikan hoitovastike 35€/kk+rahoitusvastike 88,20€/kk=123,20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipporannan Virta, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 09.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 899 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
OIT / Arto Ylisaari, arto.ylisaari@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki kaavoitus: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 300m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.