69 000 €63,5 m²

Ukkolantie 23 C, Kiiminki, Oulu2h+k+ph+s

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
261,25 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Kiimingin luonnonläheisellä alueella, Ukkolantiellä, odottaa uusia asukkaita tämä kodikas ja hyvin pidetty 63,5 m²:n rivitalokaksio. Päätyasunnon sijainti tuo omaa rauhaa, ja takapiha rajoittuu suoraan metsään – täydellinen ympäristö sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja yksityisyyttä.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen: tilan, jossa arki soljuu luontevasti. Puustellin keittiö on remontoitu vuonna 2007, ja se tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä hyvät puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Oman saunan löylyt tuovat arkeen rentouttavan hetken. Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien varrella, ja tähän asuntoon on tehty myös kengitysremontti, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Takapihan rauha ja metsän tuoma näkösuoja tekevät ulko-oleskelusta erityisen miellyttävää.

Asunto Oy Vesaisenrinne on siisti ja vastuullisesti hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten lämpökanaalin uusiminen, pihan kuivatus ja kengitysremontit. Myös tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on keskeinen: Kiimingin palvelut vain 5min päässä ulkoilureitit ja metsät alkavat lähes kotiovelta. Oulun keskustaan on vain lyhyt ajomatka, joten palvelut, harrastukset ja työmatkat hoituvat vaivattomasti. Alue sopii erinomaisesti niin rauhaa arvostavalle kuin sijoittajalle, joka etsii varmaa ja kysyttyä kohdetta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan !

Kati Mäkinen p.040 1388669 kati.makinen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ukkolantie 23 C, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
80509392
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
6 206 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö, remontoitu 2007.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (tilinpäätös 2024) mukaan: 2025 Sokkelien paikkaus/korjaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Aitojen uusiminen/korjaus
Tehdyt remontit
1996 Salaojitus 1997 Asfaltoinnin korjaus 2009 Liitetty Oulun Energian kaukolämpöön 2012 Uusittu ulko- ja terassiovet 2012 Ilmastoinnin puhdistus 2013 Rännit uusittu 2014 Vesikaton tarkistus ja kunnostus 2015 Antennijärjestelmän HD-päivitys tehty 2016 B- ja C-talojen patteriventtiilien uusinta 2018 B-talon sisäilmaongelmien syyn selvittely ja tarvittaessa korjaussuunnitelman valmistelu 2018-2019 Kosteusvaurioituneen seinän alaosan kengityskorjaus 2018-2019 Pihan kuivatusremontti ja asfaltointi 2021 Kaukolämpökanaalien uusiminen 2022 Katon kuntotarkastus ja paikkaus/tiivistys 2023 Katon ruuvien vaihto/tiivistys ja paikkaus 2024 C 12 kengityskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-market Kiiminki 400m, Halpa-Halli Kiiminki 600m,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
60 796,62 €
Neliöhinta
1 086,61 € / m²
Velkaosuus
8 203,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,25 € / kk
Pääomavastike
114,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesaisenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 33 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2033, Lisätiedot: e-luku 169
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
6 206 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Tommi Koivisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.