90 000 €73,5 m²

Myllytie 6 A, Tuira, Oulu3h,k

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
279,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Valoa, avaruutta ja vehreitä näkymiä Tuiran sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään läpitalon huoneistoon Myllytielle. Neljännen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa rauhaa, runsaasti luonnonvaloa sekä kauniit näkymät kahteen ilmansuuntaan.

Kodin tunnelma syntyy valosta ja avaruudesta. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunoista avautuvat kesäisin vehreät näkymät puiden latvoihin, kun taas olohuoneen ja parvekkeen puolella katse kantaa avarasti ilta-auringon suuntaan aina Tuiran kirkolle saakka.

Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Sisääntulon molemmin puolin sijaitsevat tilavat makuuhuoneet, joissa suuret ikkunat tuovat valoa ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Vaaleasävyinen keittiö sijoittuu eteisen jatkeeksi omaksi kokonaisuudekseen. Kaappitilaa löytyy runsaasti, ja peililiukuovikaapisto lisää tilan tuntua sekä heijastaa luonnonvaloa kauniisti ympärilleen. Ruokailuryhmälle on oma viihtyisä paikkansa suuren ikkunan äärellä.

Avara olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Tilaa riittää niin oleskeluun kuin suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn saakka.

Kylpyhuone sijaitsee keskeisellä paikalla keittiön ja olohuoneen välissä. Varustukseen kuuluvat suihkukaappi, wc, allaskaluste sekä paikka pyykinpesukoneelle.

Vuonna 1979 valmistuneessa taloyhtiössä asukkaiden käytössä on sauna, ja arjen palvelut löytyvät aivan vierestä. Tuiran kattavat palvelut, ulkoilureitit sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan. Täältä liikut vaivattomasti kaikkialle Ouluun kävellen, pyöräillen, julkisilla tai omalla autolla.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia vehreissä maisemissa.

Tuira on yksi Oulun halutuimmista kaupunginosista, eikä syyttä. Alue yhdistää keskustan läheisyyden, kattavat palvelut ja merellisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla. Päivittäiset ostokset hoituvat helposti lähikaupoissa, joista toinen palvelee ympäri vuorokauden. Alueelta löytyy myös monipuolinen valikoima ravintoloita, kahviloita sekä elokuvateatteri, jotka tuovat arkeen mukavasti viihdykettä.

Tuiran vetonauloihin kuuluu suosittu uimaranta saunoineen ja talvella avanto sekä alueen monipuoliset ulkoilu- ja pyöräilyreitit houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Oulun keskustaan pääsee kävellen, pyörällä tai bussilla vain muutamassa minuutissa, joten sijainti palvelee niin työmatkalaisia kuin vapaa-ajasta nauttiviakin.

Tuirassa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous, vehreät ympäristöt ja kattavat palvelut tavalla, joka saa monet viihtymään alueella vuosikymmeniä.

Perustiedot

Sijainti
Myllytie 6 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
20823799
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 590 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tämän kodin vaalea keittiö kutsuu kokkaamaan. Kaappitilaa löytyy reilusti ja ruokailulle on oma tilansa ison valoa antavan ikkunan edustalla, josta ihanasti näkyy puiden latvat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on sijoitettu keittiön ja olohuoneen väliin. Täältä löytyy suihkukaappi sekä tilaa pesukoneelle, sekä wc ja allaskaluste. . Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto.muu erillinen varasto
Näkymät
Parvekkeelta avautuu avara näkymä Tuiran kirkon suuntaan.
Tulevat remontit
2026 Kuntoarvio PTS 2028 Putkistojen kuntotutkimus 2028-2032 Vesikattoremontti
Tehdyt remontit
2020 / 11 Keittiön kaapinovet vaihdettu 2018 Keittiön peilikaapisto TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Vesikaton bitumikermin uusiminen, 2000 Elementtisaumojen uusiminen, 2003 Lämpöjen tasapainotus ja säätö. 2007 Pesutuvan korjaus. 2009 Ulko-ovien koodilukot. 2010 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen. 2011 Ilmanvaihdon peruskorjaus, ilmanvaihdon ja lämpöjen tasapainotus ja säätö. 2013 Sauna 1 peruskunnostus, parvekkeiden ja julkisivuelementtien kuntotutkimus. 2014 Parvekeremontti, parvekelasitus kaikkiin parvekkeisiin ja talon itäpuolen betonijulkisivun huoltomaalaus, iv-konehuoneen lisäeristys ja ulkoverhouksen uusiminen. 2017 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2018 Putkistojen kuntotutkimus. 2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, Hissiremontti. 2022 IV-kanavien nuohous 2023 vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, Putkistojen kuntotutkimus 2025 huoneistojen märkätilojen tarkastus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, jätejärjestelmän syväkeräysastioiksi
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
87 778,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 224,49 € / m²
Velkaosuus
2 221,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
279,30 € / kk
Pääomavastike
58,63 € / kk
Erityisvastike
36,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hissilaina 58.63€

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Asuinhuoneistovastike 3,80€/m2/kk. Pääomavastike 0,0040€/os/kk. Korjausvastike 0,50€/m2/kk. Autopaikkavuokra 12,00€/m2/kk. Vesimaksu 25,00€/hlö/kk. Saunamaksu 10,00€/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Etelätarha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 11.04.2025-11.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 590 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulu Kaarnatie 18, 90530 Oulu 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oulu Oy / Juha Kortesoja Idealinja 15 A, 90410 Oulu 020 748 0252 juha.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 050 316 685 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys/ Koneellinen ilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
5226.86 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista 10M (Telia) Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu Oh: Roiskemaalattu kph: maalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista molempiin mahtuu vaivatta isompikin vuode.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Tilaa on niin sohvaryhmälle kuin ruokailua varten. Olohuoneesta on myös käynti kodin lasitetulle parvekkeelle jossa on ihana nauttia ilta-auringosta.